福岡県福岡市南区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 野多目４丁目７９６番７2026年208㎡(62坪)41.32万円/坪
Raw Data P2026-2401340241
基準地価2026年福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2600万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340241 基準地番号 福岡南00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 野多目４－１４－５ 交通施設、距離 大橋～2900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥永２丁目３１番１６外2026年140㎡(42坪)38.02万円/坪
Raw Data P2026-2401340242
基準地価2026年福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額1610万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340242 基準地番号 福岡南00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 弥永２－２９－５ 交通施設、距離 博多南～1300m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅や幼稚園等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桧原７丁目６４９番４2026年198㎡(59坪)36.03万円/坪
Raw Data P2026-2401340243
基準地価2026年福岡県福岡市南区桧原７丁目６４９番４-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額2158.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340243 基準地番号 福岡南00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 桧原７－２０－２５ 交通施設、距離 高宮～5200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 老司５丁目６５１番３６2026年182㎡(55坪)35.7万円/坪
Raw Data P2026-2401340231
基準地価2026年福岡県福岡市南区老司５丁目６５１番３６-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1965.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340231 基準地番号 福岡南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 老司５－３８－１２ 交通施設、距離 大橋～4500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南3.7999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桧原４丁目１２４番２０2026年224㎡(67坪)33.39万円/坪
Raw Data P2026-2401340239
基準地価2026年福岡県福岡市南区桧原４丁目１２４番２０-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2262.4万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340239 基準地番号 福岡南00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 桧原４－２０－１９ 交通施設、距離 高宮～5200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高宮５丁目５４番2025年231㎡(69坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2401340252
基準地価2025年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価343.79万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億4024万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340252 基準地番号 福岡南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高宮５－３－９ 交通施設、距離 高宮～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2025年679㎡(205坪)285.95万円/坪
Raw Data P2025-2401340251
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価285.95万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額5億8733万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340251 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2025年230㎡(69坪)200万円/坪
Raw Data P2025-2401340248
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価200.01万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3915万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340248 基準地番号 福岡南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 高宮２丁目１００番2025年1262㎡(381坪)186.78万円/坪
Raw Data P2025-2401340240
基準地価2025年福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額7億1303万円
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面積381.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340240 基準地番号 福岡南00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高宮２－１０－２５ 交通施設、距離 西鉄平尾～710m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野間３丁目８２番2025年726㎡(219坪)174.88万円/坪
Raw Data P2025-2401340253
基準地価2025年福岡県福岡市南区野間３丁目８２番-
坪単価174.88万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額3億8405万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340253 基準地番号 福岡南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 野間３－８－１８ 交通施設、距離 高宮～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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