福岡県福岡市南区
基準地価 [291-300]
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Raw Data 若久６丁目８３６番2015年171㎡(51坪)27.77万円/坪
Raw Data P2015-59446
基準地価2015年福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1436.4万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59446 基準地番号 福岡南-19 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 若久６−５３−３ 交通施設、距離 高宮、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中尾３丁目２２６番2015年155㎡(46坪)26.45万円/坪
Raw Data P2015-59435
基準地価2015年福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番-
坪単価26.44万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1240万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59435 基準地番号 福岡南-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中尾３−１８−７ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野多目４丁目７９６番７2015年208㎡(62坪)23.41万円/坪
Raw Data P2015-59440
基準地価2015年福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1472.64万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59440 基準地番号 福岡南-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 野多目４−１４−５ 交通施設、距離 大橋、2900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.3:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桧原７丁目６４９番４2015年198㎡(59坪)22.84万円/坪
Raw Data P2015-59442
基準地価2015年福岡県福岡市南区桧原７丁目６４９番４-
坪単価22.84万円/坪
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平米単価6.91万円/㎡
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鑑定評価額1368.18万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59442 基準地番号 福岡南-15 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 桧原７−２０−２５ 交通施設、距離 高宮、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥永２丁目３１番１６ほか１筆2015年140㎡(42坪)22.64万円/坪
Raw Data P2015-59441
基準地価2015年福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６ほか１筆-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額959万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59441 基準地番号 福岡南-14 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 弥永２−２９−５ 交通施設、距離 博多南、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅や空地、幼稚園等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桧原４丁目１２４番２０2015年224㎡(67坪)19.17万円/坪
Raw Data P2015-59438
基準地価2015年福岡県福岡市南区桧原４丁目１２４番２０-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1299.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59438 基準地番号 福岡南-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 桧原４−２０−１９ 交通施設、距離 高宮、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 老司５丁目６５１番３６2015年182㎡(55坪)19.17万円/坪
Raw Data P2015-59430
基準地価2015年福岡県福岡市南区老司５丁目６５１番３６-
坪単価19.18万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1055.6万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59430 基準地番号 福岡南-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 老司５−３８−１２ 交通施設、距離 大橋、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高宮５丁目５４番2014年231㎡(69坪)148.1万円/坪
Raw Data P2014-59469
基準地価2014年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価148.09万円/坪
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平米単価44.8万円/㎡
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鑑定評価額1億348万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59469 基準地番号 福岡南5-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 高宮５−３−９ 交通施設、距離 高宮、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2014年679㎡(205坪)120万円/坪
Raw Data P2014-59468
基準地価2014年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価120万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額2億4647万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59468 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４ほか１筆2014年230㎡(69坪)84.96万円/坪
Raw Data P2014-59465
基準地価2014年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額5911万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59465 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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