福岡県福岡市城南区
基準地価 [111-120]
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Raw Data 長尾４丁目２７３番2020年771㎡(233坪)39.67万円/坪
Raw Data P2020-71652
基準地価2020年福岡県福岡市城南区長尾４丁目２７３番-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額9252万円
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面積233.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71652 基準地番号 福岡城南-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長尾４−８−８ 交通施設、距離 六本松、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と中層マンションが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東油山２丁目１９番５2020年298㎡(90坪)30.35万円/坪
Raw Data P2020-71657
基準地価2020年福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５-
坪単価30.35万円/坪
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平米単価9.18万円/㎡
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鑑定評価額2735.64万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71657 基準地番号 福岡城南-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東油山２−１９−１８ 交通施設、距離 六本松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片江５丁目１４３１番４２2020年245㎡(74坪)26.94万円/坪
Raw Data P2020-71658
基準地価2020年福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1996.75万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71658 基準地番号 福岡城南-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 片江５−１７−１９ 交通施設、距離 七隈、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南片江３丁目８４番2020年256㎡(77坪)24.13万円/坪
Raw Data P2020-71659
基準地価2020年福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1868.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71659 基準地番号 福岡城南-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南片江３−１０−２２ 交通施設、距離 福大前、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片江２丁目１０９番２９６2020年216㎡(65坪)23.21万円/坪
Raw Data P2020-71655
基準地価2020年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価23.21万円/坪
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平米単価7.02万円/㎡
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鑑定評価額1516.32万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71655 基準地番号 福岡城南-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西片江２−２９−１８ 交通施設、距離 福大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府５丁目１８３番2019年495㎡(149坪)128.26万円/坪
Raw Data P2019-72106
基準地価2019年福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番-
坪単価128.26万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9206万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72106 基準地番号 福岡城南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 別府５−１３−４２ 交通施設、距離 別府、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳥飼７丁目１番７2019年779㎡(235坪)112.4万円/坪
Raw Data P2019-72105
基準地価2019年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額2億6486万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72105 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府４丁目２４番2019年317㎡(95坪)84.3万円/坪
Raw Data P2019-72093
基準地価2019年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額8083.5万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72093 基準地番号 福岡城南-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 別府４−１−１３ 交通施設、距離 別府、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、中層の共同住宅、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江１丁目４７９番2019年198㎡(59坪)76.03万円/坪
Raw Data P2019-72108
基準地価2019年福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4554万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72108 基準地番号 福岡城南5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荒江１−２８−２０ 交通施設、距離 西新、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、医院、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府６丁目１６４番２０2019年154㎡(46坪)63.8万円/坪
Raw Data P2019-72095
基準地価2019年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2972.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72095 基準地番号 福岡城南-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 別府６−６−３７ 交通施設、距離 茶山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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