福岡県福岡市城南区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 西片江２丁目１０９番２９６2019年216㎡(65坪)23.07万円/坪
Raw Data P2019-72099
基準地価2019年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価23.07万円/坪
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平米単価6.98万円/㎡
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鑑定評価額1507.68万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72099 基準地番号 福岡城南-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西片江２−２９−１８ 交通施設、距離 福大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府５丁目１８３番2018年495㎡(149坪)117.02万円/坪
Raw Data P2018-93675
基準地価2018年福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番-
坪単価117.02万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額1億7523万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93675 基準地番号 福岡城南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 別府５−１３−４２ 交通施設、距離 別府、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳥飼７丁目１番７2018年779㎡(235坪)102.48万円/坪
Raw Data P2018-93674
基準地価2018年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額2億4149万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93674 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府４丁目２４番2018年317㎡(95坪)78.35万円/坪
Raw Data P2018-93662
基準地価2018年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額7512.9万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93662 基準地番号 福岡城南-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 別府４−１−１３ 交通施設、距離 別府、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、中層の共同住宅、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江１丁目４７９番2018年198㎡(59坪)71.74万円/坪
Raw Data P2018-93677
基準地価2018年福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額4296.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93677 基準地番号 福岡城南5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荒江１−２８−２０ 交通施設、距離 西新、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、医院、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府６丁目１６４番２０2018年154㎡(46坪)61.16万円/坪
Raw Data P2018-93664
基準地価2018年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2849万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93664 基準地番号 福岡城南-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 別府６−６−３７ 交通施設、距離 茶山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茶山５丁目２３７番2018年255㎡(77坪)60.83万円/坪
Raw Data P2018-93663
基準地価2018年福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番-
坪単価60.82万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4692万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93663 基準地番号 福岡城南-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 茶山５−１３−４ 交通施設、距離 茶山、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松山２丁目４６７番１０１2018年229㎡(69坪)51.9万円/坪
Raw Data P2018-93673
基準地価2018年福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3595.3万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93673 基準地番号 福岡城南-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 松山２−２５−１２ 交通施設、距離 七隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長尾１丁目９８番２ほか２筆2018年630㎡(190坪)48.93万円/坪
Raw Data P2018-93676
基準地価2018年福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２ほか２筆-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額9324万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93676 基準地番号 福岡城南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長尾１−１７−１０ 交通施設、距離 六本松、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田島５丁目３６５番１ほか１筆2018年153㎡(46坪)45.29万円/坪
Raw Data P2018-93667
基準地価2018年福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１ほか１筆-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2096.1万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93667 基準地番号 福岡城南-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 田島５−１３−４４ 交通施設、距離 茶山、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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