福岡県福岡市城南区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 七隈４丁目４０５番１５2018年163㎡(49坪)41.32万円/坪
Raw Data P2018-93666
基準地価2018年福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2037.5万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93666 基準地番号 福岡城南-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 七隈４−２３−２０ 交通施設、距離 七隈、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神松寺２丁目１６番2018年856㎡(258坪)38.02万円/坪
Raw Data P2018-93669
基準地価2018年福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額9844万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93669 基準地番号 福岡城南-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 神松寺２−１１−２４ 交通施設、距離 七隈、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長尾４丁目２７３番2018年771㎡(233坪)36.36万円/坪
Raw Data P2018-93665
基準地価2018年福岡県福岡市城南区長尾４丁目２７３番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額8481万円
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面積233.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93665 基準地番号 福岡城南-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長尾４−８−８ 交通施設、距離 六本松、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と中層マンションが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東油山２丁目１９番５2018年298㎡(90坪)28.1万円/坪
Raw Data P2018-93670
基準地価2018年福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2533万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93670 基準地番号 福岡城南-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東油山２−１９−１８ 交通施設、距離 六本松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片江５丁目１４３１番４２2018年245㎡(74坪)26.45万円/坪
Raw Data P2018-93671
基準地価2018年福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1960万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93671 基準地番号 福岡城南-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 片江５−１７−１９ 交通施設、距離 七隈、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南片江３丁目８４番2018年256㎡(77坪)23.37万円/坪
Raw Data P2018-93672
基準地価2018年福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額1809.92万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93672 基準地番号 福岡城南-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南片江３−１０−２２ 交通施設、距離 福大前、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片江２丁目１０９番２９６2018年216㎡(65坪)22.88万円/坪
Raw Data P2018-93668
基準地価2018年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額1494.72万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93668 基準地番号 福岡城南-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西片江２−２９−１８ 交通施設、距離 福大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府５丁目１８３番2017年495㎡(149坪)107.11万円/坪
Raw Data P2017-90928
基準地価2017年福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番-
坪単価107.11万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6038万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90928 基準地番号 福岡城南5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 別府５−１３−４２ 交通施設、距離 別府、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳥飼７丁目１番７2017年779㎡(235坪)93.55万円/坪
Raw Data P2017-90927
基準地価2017年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額2億2045万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90927 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府４丁目２４番2017年317㎡(95坪)72.4万円/坪
Raw Data P2017-90915
基準地価2017年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額6942.3万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90915 基準地番号 福岡城南-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 別府４−１−１３ 交通施設、距離 別府、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、中層の共同住宅、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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