福岡県太宰府市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 石坂４丁目１０６５番２１2019年282㎡(85坪)16.69万円/坪
Raw Data P2019-72409
基準地価2019年福岡県太宰府市石坂４丁目１０６５番２１-
坪単価16.7万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1424.1万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72409 基準地番号 太宰府-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石坂４−４−１０ 交通施設、距離 太宰府、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅ケ丘１丁目４２６０番４４2019年347㎡(104坪)16.6万円/坪
Raw Data P2019-72411
基準地価2019年福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目４２６０番４４-
坪単価16.59万円/坪
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平米単価5.02万円/㎡
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鑑定評価額1741.94万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72411 基準地番号 太宰府-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅ケ丘１−７−１８ 交通施設、距離 二日市、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字吉松字日焼１７番２０2019年182㎡(55坪)16.13万円/坪
Raw Data P2019-72416
基準地価2019年福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額888.16万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72416 基準地番号 太宰府-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 水城、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分５丁目１０５９番４ほか１筆2019年252㎡(76坪)13.19万円/坪
Raw Data P2019-72412
基準地価2019年福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４ほか１筆-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額1005.48万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72412 基準地番号 太宰府-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 国分５−２７−３０ 交通施設、距離 都府楼前、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も介在する中規模普通住宅地域 前面道路の状況 東3.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字北谷字宮ノ下５１７番2019年1230㎡(372坪)6.15万円/坪
Raw Data P2019-72415
基準地価2019年福岡県太宰府市大字北谷字宮ノ下５１７番-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額2287.8万円
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面積372.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72415 基準地番号 太宰府-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 太宰府、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等が混在する傾斜地の既存住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 通古賀３丁目７１番2018年744㎡(225坪)43.64万円/坪
Raw Data P2018-93986
基準地価2018年福岡県太宰府市通古賀３丁目７１番-
坪単価43.64万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額9820.8万円
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面積225.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93986 基準地番号 太宰府5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 通古賀３−９−７ 交通施設、距離 都府楼前、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五条２丁目２４７５番１１2018年331㎡(100坪)37.02万円/坪
Raw Data P2018-93985
基準地価2018年福岡県太宰府市五条２丁目２４７５番１１-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額3707.2万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93985 基準地番号 太宰府5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 五条２−６−３０ 交通施設、距離 西鉄五条、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗や銀行が建ち並ぶ駅通りの商業地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 観世音寺１丁目２１６番ほか１筆2018年419㎡(126坪)33.72万円/坪
Raw Data P2018-93981
基準地価2018年福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番ほか１筆-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額4273.8万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93981 基準地番号 太宰府-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 観世音寺１−１６−８ 交通施設、距離 西鉄五条、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五条１丁目３２４４番１2018年211㎡(63坪)25.12万円/坪
Raw Data P2018-93975
基準地価2018年福岡県太宰府市五条１丁目３２４４番１-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1603.6万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93975 基準地番号 太宰府-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 五条１−１３−５８ 交通施設、距離 西鉄五条、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、駅周辺の既成住宅地域 前面道路の状況 南3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朱雀６丁目１１番１７2018年226㎡(68坪)23.14万円/坪
Raw Data P2018-93978
基準地価2018年福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1582万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93978 基準地番号 太宰府-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 朱雀６−１３−１６ 交通施設、距離 西鉄二日市、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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