福岡県太宰府市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 長浦台１丁目２４４番５３３2018年260㎡(78坪)21.98万円/坪
Raw Data P2018-93976
基準地価2018年福岡県太宰府市長浦台１丁目２４４番５３３-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1729万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93976 基準地番号 太宰府-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長浦台１−４−１０ 交通施設、距離 下大利、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大型団地内の住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分３丁目５８６番５2018年187㎡(56坪)19.83万円/坪
Raw Data P2018-93982
基準地価2018年福岡県太宰府市国分３丁目５８６番５-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1122万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93982 基準地番号 太宰府-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国分３−５−３２ 交通施設、距離 都府楼前、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石坂４丁目１０６５番２１2018年282㎡(85坪)16.36万円/坪
Raw Data P2018-93977
基準地価2018年福岡県太宰府市石坂４丁目１０６５番２１-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額1395.9万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93977 基準地番号 太宰府-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石坂４−４−１０ 交通施設、距離 太宰府、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字吉松字日焼１７番２０2018年182㎡(55坪)15.97万円/坪
Raw Data P2018-93984
基準地価2018年福岡県太宰府市大字吉松字日焼１７番２０-
坪単価15.97万円/坪
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平米単価4.83万円/㎡
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鑑定評価額879.06万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93984 基準地番号 太宰府-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 水城、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅ヶ丘１丁目４２６０番４４2018年347㎡(104坪)15.7万円/坪
Raw Data P2018-93979
基準地価2018年福岡県太宰府市梅ヶ丘１丁目４２６０番４４-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1648.25万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93979 基準地番号 太宰府-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 梅ケ丘１−７−１８ 交通施設、距離 二日市、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分５丁目１０５９番４ほか１筆2018年252㎡(76坪)13.19万円/坪
Raw Data P2018-93980
基準地価2018年福岡県太宰府市国分５丁目１０５９番４ほか１筆-
坪単価13.19万円/坪
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平米単価3.99万円/㎡
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鑑定評価額1005.48万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93980 基準地番号 太宰府-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 国分５−２７−３０ 交通施設、距離 都府楼前、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地も介在する中規模普通住宅地域 前面道路の状況 東3.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字北谷字宮ノ下５１７番2018年1230㎡(372坪)6.35万円/坪
Raw Data P2018-93983
基準地価2018年福岡県太宰府市大字北谷字宮ノ下５１７番-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額2361.6万円
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面積372.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93983 基準地番号 太宰府-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 太宰府、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等が混在する傾斜地の既存住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 通古賀３丁目７１番2017年744㎡(225坪)41.32万円/坪
Raw Data P2017-91240
基準地価2017年福岡県太宰府市通古賀３丁目７１番-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額9300万円
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面積225.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91240 基準地番号 太宰府5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 通古賀３−９−７ 交通施設、距離 都府楼前、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五条２丁目２４７５番１１2017年331㎡(100坪)37.02万円/坪
Raw Data P2017-91239
基準地価2017年福岡県太宰府市五条２丁目２４７５番１１-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額3707.2万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91239 基準地番号 太宰府5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 五条２−６−３０ 交通施設、距離 西鉄五条、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗や銀行が建ち並ぶ駅通りの商業地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 観世音寺１丁目２１６番ほか１筆2017年419㎡(126坪)31.97万円/坪
Raw Data P2017-91235
基準地価2017年福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番ほか１筆-
坪単価31.97万円/坪
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平米単価9.67万円/㎡
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鑑定評価額4051.73万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91235 基準地番号 太宰府-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 観世音寺１−１６−８ 交通施設、距離 西鉄五条、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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