佐賀市駅前中央
基準地価 [1-10]
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2026年1272㎡(384坪)125.62万円/坪
Raw Data P2026-2412010035
基準地価2026年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額4億8336万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2412010035 基準地番号 佐賀00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 駅前中央１－５－１０ 交通施設、距離 佐賀～250m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2025年1272㎡(384坪)109.09万円/坪
Raw Data P2025-2412010035
基準地価2025年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額4億1976万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010035 基準地番号 佐賀00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 駅前中央１－５－１０ 交通施設、距離 佐賀～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2024年1272㎡(384坪)93.88万円/坪
Raw Data P2024-2412010035
基準地価2024年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価93.88万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額3億6124万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2412010035 基準地番号 佐賀00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駅前中央１－５－１０ 交通施設、距離 佐賀～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2023年1272㎡(384坪)87.6万円/坪
Raw Data P2023-2412010035
基準地価2023年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額3億3708万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010035 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駅前中央１－５－１０ 交通施設、距離 佐賀～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2022年1272㎡(384坪)85.29万円/坪
Raw Data P2022-2412010035
基準地価2022年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価85.29万円/坪
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平米単価25.8万円/㎡
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鑑定評価額3億2817万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2412010035 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅前中央１－５－１０ 交通施設、距離 佐賀～250m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2020年1272㎡(384坪)81.98万円/坪
Raw Data P2020-72333
基準地価2020年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価81.98万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額3億1545万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72333 基準地番号 佐賀5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駅前中央１−５−１０ 交通施設、距離 佐賀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2019年1272㎡(384坪)78.68万円/坪
Raw Data P2019-72780
基準地価2019年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額3億273万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72780 基準地番号 佐賀5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 駅前中央１−５−１０ 交通施設、距離 佐賀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2018年1272㎡(384坪)75.37万円/坪
Raw Data P2018-94351
基準地価2018年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額2億9001万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94351 基準地番号 佐賀5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 駅前中央１−５−１０ 交通施設、距離 佐賀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2017年1272㎡(384坪)71.07万円/坪
Raw Data P2017-91606
基準地価2017年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2億7348万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91606 基準地番号 佐賀5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 駅前中央１−５−１０ 交通施設、距離 佐賀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前中央一丁目１５２番１2016年1272㎡(384坪)67.77万円/坪
Raw Data P2016-62003
基準地価2016年佐賀県佐賀市駅前中央一丁目１５２番１-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額2億6076万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62003 基準地番号 佐賀5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 駅前中央１−５−１０ 交通施設、距離 佐賀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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