佐賀県佐賀市
基準地価 [361-370]
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Raw Data 三瀬村三瀬字山中１０４６番2020年586㎡(177坪)1.02万円/坪
Raw Data P2020-72315
基準地価2020年佐賀県佐賀市三瀬村三瀬字山中１０４６番-
坪単価1.02万円/坪
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平米単価3,100円/㎡
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鑑定評価額181.66万円
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面積177.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72315 基準地番号 佐賀-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 佐賀、26000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅前中央１丁目１５２番１2019年1272㎡(384坪)78.68万円/坪
Raw Data P2019-72780
基準地価2019年佐賀県佐賀市駅前中央１丁目１５２番１-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額3億273万円
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面積384.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72780 基準地番号 佐賀5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 駅前中央１−５−１０ 交通施設、距離 佐賀、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤松町１６番外2019年282㎡(85坪)27.77万円/坪
Raw Data P2019-72749
基準地価2019年佐賀県佐賀市赤松町１６番外-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2368.8万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72749 基準地番号 佐賀-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 赤松町１−１９ 交通施設、距離 佐賀、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション、医院等が見られる環境の良い住宅地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堀川町１２３番外2019年183㎡(55坪)26.45万円/坪
Raw Data P2019-72775
基準地価2019年佐賀県佐賀市堀川町１２３番外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1464万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72775 基準地番号 佐賀5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 堀川町２−２０ 交通施設、距離 佐賀、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舖、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目１２番１2019年269㎡(81坪)26.45万円/坪
Raw Data P2019-72779
基準地価2019年佐賀県佐賀市天神２丁目１２番１-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額2152万円
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面積81.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72779 基準地番号 佐賀5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天神２−１−１５ 交通施設、距離 佐賀、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫北４丁目１８５番外2019年559㎡(169坪)25.79万円/坪
Raw Data P2019-72783
基準地価2019年佐賀県佐賀市兵庫北４丁目１８５番外-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額4360.2万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72783 基準地番号 佐賀5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 兵庫北４−１４−２０ 交通施設、距離 佐賀、1700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗・事務所の中にマンション等も見られる新興の商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山２丁目１１２番2019年329㎡(99坪)24.89万円/坪
Raw Data P2019-72776
基準地価2019年佐賀県佐賀市白山２丁目１１２番-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額2477.37万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72776 基準地番号 佐賀5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 白山２−５−６ 交通施設、距離 佐賀、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層飲食店ビルが見られる歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神野東４丁目２１８４番外2019年424㎡(128坪)23.87万円/坪
Raw Data P2019-72774
基準地価2019年佐賀県佐賀市神野東４丁目２１８４番外-
坪単価23.87万円/坪
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平米単価7.22万円/㎡
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鑑定評価額3061.28万円
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面積128.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72774 基準地番号 佐賀5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 神野東４−１２−２０ 交通施設、距離 佐賀、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫南２丁目７８１番2019年660㎡(199坪)23.14万円/坪
Raw Data P2019-72790
基準地価2019年佐賀県佐賀市兵庫南２丁目７８１番-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額4620万円
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面積199.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72790 基準地番号 佐賀5-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 兵庫南２−１７−５ 交通施設、距離 佐賀、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東28.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城内１丁目２９６番2019年294㎡(88坪)23.14万円/坪
Raw Data P2019-72754
基準地価2019年佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額2058万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72754 基準地番号 佐賀-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 城内１−１２−７ 交通施設、距離 佐賀、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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