佐賀県佐賀市
基準地価 [421-430]
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Raw Data 城内１丁目２９６番2018年294㎡(88坪)21.82万円/坪
Raw Data P2018-94325
基準地価2018年佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額1940.4万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94325 基準地番号 佐賀-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 城内１−１２−７ 交通施設、距離 佐賀、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫北５丁目１５１番2018年228㎡(68坪)20.83万円/坪
Raw Data P2018-94316
基準地価2018年佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1436.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94316 基準地番号 佐賀-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 兵庫北５−９−９ 交通施設、距離 佐賀、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い土地区画整理事業区域内の新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鍋島２丁目１６番2018年661㎡(199坪)20.56万円/坪
Raw Data P2018-94362
基準地価2018年佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額4111.42万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94362 基準地番号 佐賀5-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鍋島２−１−２ 交通施設、距離 佐賀、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 呉服元町２５６番外2018年290㎡(87坪)20.1万円/坪
Raw Data P2018-94349
基準地価2018年佐賀県佐賀市呉服元町２５６番外-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額1763.2万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94349 基準地番号 佐賀5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 呉服元町７−６ 交通施設、距離 佐賀、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに公共広場等が見られる既成商業地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水ヶ江１丁目２１１番１８2018年326㎡(98坪)20万円/坪
Raw Data P2018-94348
基準地価2018年佐賀県佐賀市水ヶ江１丁目２１１番１８-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1972.3万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94348 基準地番号 佐賀5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 水ヶ江１−４−４６ 交通施設、距離 佐賀、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗の中に駐車場等が見られる近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫南２丁目５９４番2018年222㎡(67坪)19.17万円/坪
Raw Data P2018-94323
基準地価2018年佐賀県佐賀市兵庫南２丁目５９４番-
坪単価19.18万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1287.6万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94323 基準地番号 佐賀-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 兵庫南２−８−１３ 交通施設、距離 佐賀、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神野西３丁目１１４３番１０2018年231㎡(69坪)18.68万円/坪
Raw Data P2018-94317
基準地価2018年佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1305.15万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94317 基準地番号 佐賀-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 神野西３−９−２９ 交通施設、距離 佐賀、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多布施４丁目１２３番３外2018年218㎡(65坪)18.58万円/坪
Raw Data P2018-94319
基準地価2018年佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額1225.16万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94319 基準地番号 佐賀-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 多布施４−３−３８−４ 交通施設、距離 佐賀、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新栄東１丁目５８６番１外2018年1159㎡(350坪)18.18万円/坪
Raw Data P2018-94352
基準地価2018年佐賀県佐賀市新栄東１丁目５８６番１外-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額6374.5万円
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面積350.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94352 基準地番号 佐賀5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新栄東１−４−７ 交通施設、距離 佐賀、3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多く、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開成４丁目７１７番１３外2018年264㎡(79坪)17.19万円/坪
Raw Data P2018-94324
基準地価2018年佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1372.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94324 基準地番号 佐賀-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 開成４−５−２５ 交通施設、距離 佐賀、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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