佐賀県佐賀市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 新栄西１丁目４５１番１2023年2006㎡(606坪)5.42万円/坪
Raw Data P2023-2412010028
基準地価2023年佐賀県佐賀市新栄西１丁目４５１番１-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額3289.84万円
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面積606.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010028 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐賀～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に近い、熟成度の比較的高い地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諸富町大字山領字山領分五本谷四角５００番２５2023年194㎡(58坪)7.01万円/坪
Raw Data P2023-2412010011
基準地価2023年佐賀県佐賀市諸富町大字山領字山領分五本谷四角５００番２５-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額411.28万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010011 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐賀～6700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川副町大字鹿江字四反田籠１００１番５外2023年808㎡(244坪)7.01万円/坪
Raw Data P2023-2412010042
基準地価2023年佐賀県佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠１００１番５外-
坪単価7.01万円/坪
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平米単価2.12万円/㎡
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鑑定評価額1712.96万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010042 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐賀～8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東与賀町大字田中字二本谷５７６番１2023年277㎡(83坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2412010043
基準地価2023年佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷５７６番１-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額637.1万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010043 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐賀～7400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 久保田町大字新田字小路３０７１番２７2023年257㎡(77坪)7.93万円/坪
Raw Data P2023-2412010025
基準地価2023年佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額616.8万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010025 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久保田～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外2023年434㎡(131坪)8.1万円/坪
Raw Data P2023-2412010044
基準地価2023年佐賀県佐賀市久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外-
坪単価8.1万円/坪
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平米単価2.45万円/㎡
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鑑定評価額1063.3万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010044 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久保田～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 南西18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東与賀町大字田中字二本松２０７番７2023年234㎡(70坪)9.16万円/坪
Raw Data P2023-2412010023
基準地価2023年佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本松２０７番７-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額648.18万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010023 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐賀～6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建の一般住宅が建ち並ぶ市役所支所、学校に近い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４2023年208㎡(62坪)9.59万円/坪
Raw Data P2023-2412010012
基準地価2023年佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額603.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010012 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐賀～7900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本庄町大字末次字五本杉１２３番１７2023年258㎡(78坪)9.75万円/坪
Raw Data P2023-2412010020
基準地価2023年佐賀県佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額761.1万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010020 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐賀～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 高木瀬西６丁目１１３６番１４外2023年3640㎡(1101坪)9.79万円/坪
Raw Data P2023-2412010049
基準地価2023年佐賀県佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額1億774万円
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面積1101.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412010049 基準地番号 佐賀00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高木瀬西６－９－３ 交通施設、距離 佐賀～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 東14.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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