佐賀県佐賀市
基準地価[2025年] [41-50]
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Raw Data 新栄西１丁目４５１番１2025年2006㎡(606坪)5.75万円/坪
Raw Data P2025-2412010028
基準地価2025年佐賀県佐賀市新栄西１丁目４５１番１-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額3490.44万円
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面積606.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010028 基準地番号 佐賀00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐賀～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に近い、熟成度の比較的高い地域 前面道路の状況 _0.0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諸富町大字山領字山領分五本谷四角５００番２５2025年194㎡(58坪)6.94万円/坪
Raw Data P2025-2412010011
基準地価2025年佐賀県佐賀市諸富町大字山領字山領分五本谷四角５００番２５-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額407.4万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010011 基準地番号 佐賀00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐賀～6700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川副町大字鹿江字四反田籠１００１番５外2025年808㎡(244坪)7.14万円/坪
Raw Data P2025-2412010042
基準地価2025年佐賀県佐賀市川副町大字鹿江字四反田籠１００１番５外-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額1745.28万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010042 基準地番号 佐賀00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐賀～8300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東与賀町大字田中字二本谷５７６番１2025年277㎡(83坪)8.03万円/坪
Raw Data P2025-2412010043
基準地価2025年佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本谷５７６番１-
坪単価8.03万円/坪
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平米単価2.43万円/㎡
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鑑定評価額673.11万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010043 基準地番号 佐賀00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐賀～7400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 東9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外2025年434㎡(131坪)8.17万円/坪
Raw Data P2025-2412010044
基準地価2025年佐賀県佐賀市久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額1071.98万円
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面積131.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010044 基準地番号 佐賀00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久保田～1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 南西18.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 久保田町大字新田字小路３０７１番２７2025年257㎡(77坪)8.3万円/坪
Raw Data P2025-2412010025
基準地価2025年佐賀県佐賀市久保田町大字新田字小路３０７１番２７-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額645.07万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010025 基準地番号 佐賀00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久保田～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４2025年208㎡(62坪)9.49万円/坪
Raw Data P2025-2412010012
基準地価2025年佐賀県佐賀市諸富町大字徳富字二本黒木六２０７７番１４-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額596.96万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010012 基準地番号 佐賀00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐賀～7900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東与賀町大字田中字二本松２０７番７2025年234㎡(70坪)9.75万円/坪
Raw Data P2025-2412010023
基準地価2025年佐賀県佐賀市東与賀町大字田中字二本松２０７番７-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額690.3万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010023 基準地番号 佐賀00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐賀～6800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建の一般住宅が建ち並ぶ市役所支所、学校に近い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 金立町大字金立字八本杉２２１２番２５2025年279㎡(84坪)9.82万円/坪
Raw Data P2025-2412010048
基準地価2025年佐賀県佐賀市金立町大字金立字八本杉２２１２番２５-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額828.63万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010048 基準地番号 佐賀00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐賀～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２2025年454㎡(137坪)10.25万円/坪
Raw Data P2025-2412010037
基準地価2025年佐賀県佐賀市諸富町大字諸富津字二本松五１２５番２-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1407.4万円
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面積137.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010037 基準地番号 佐賀00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐賀～8500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北東10.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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