佐賀県佐賀市
基準地価 [521-530]
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Raw Data 呉服元町２５６番外2016年290㎡(87坪)20.1万円/坪
Raw Data P2016-62001
基準地価2016年佐賀県佐賀市呉服元町２５６番外-
坪単価20.1万円/坪
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平米単価6.08万円/㎡
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鑑定評価額1763.2万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62001 基準地番号 佐賀5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 呉服元町７−６ 交通施設、距離 佐賀、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに公共広場等が見られる既成商業地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 水ヶ江一丁目２１１番１８2016年326㎡(98坪)19.77万円/坪
Raw Data P2016-62000
基準地価2016年佐賀県佐賀市水ヶ江一丁目２１１番１８-
坪単価19.77万円/坪
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平米単価5.98万円/㎡
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鑑定評価額1949.48万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62000 基準地番号 佐賀5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 水ヶ江１−４−４６ 交通施設、距離 佐賀、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗の中に、駐車場等が見られる近隣商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城内一丁目２９６番2016年294㎡(88坪)19.54万円/坪
Raw Data P2016-61978
基準地価2016年佐賀県佐賀市城内一丁目２９６番-
坪単価19.54万円/坪
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平米単価5.91万円/㎡
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鑑定評価額1737.54万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61978 基準地番号 佐賀-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城内１−１２−７ 交通施設、距離 佐賀、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鍋島二丁目１６番2016年661㎡(199坪)18.84万円/坪
Raw Data P2016-62014
基準地価2016年佐賀県佐賀市鍋島二丁目１６番-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額3767.7万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62014 基準地番号 佐賀5-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鍋島２−１−２ 交通施設、距離 佐賀、3900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 西17.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多布施四丁目１２３番３外2016年218㎡(65坪)17.85万円/坪
Raw Data P2016-61972
基準地価2016年佐賀県佐賀市多布施四丁目１２３番３外-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1177.2万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61972 基準地番号 佐賀-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 多布施４−３−３８−４ 交通施設、距離 佐賀、930m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神野西三丁目１１４３番１０2016年231㎡(69坪)17.75万円/坪
Raw Data P2016-61970
基準地価2016年佐賀県佐賀市神野西三丁目１１４３番１０-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額1240.47万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61970 基準地番号 佐賀-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 神野西３−９−２９ 交通施設、距離 佐賀、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫北五丁目１５１番2016年228㎡(68坪)17.52万円/坪
Raw Data P2016-61969
基準地価2016年佐賀県佐賀市兵庫北五丁目１５１番-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額1208.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61969 基準地番号 佐賀-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 兵庫北５−９−９ 交通施設、距離 佐賀、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い土地区画整理事業区域内の新興住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新栄東一丁目５８６番１外2016年1159㎡(350坪)17.02万円/坪
Raw Data P2016-62004
基準地価2016年佐賀県佐賀市新栄東一丁目５８６番１外-
坪単価17.02万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額5968.85万円
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面積350.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62004 基準地番号 佐賀5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新栄東１−４−７ 交通施設、距離 佐賀、3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多く、事務所、倉庫等も混在する路線商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兵庫南二丁目５９４番2016年222㎡(67坪)16.86万円/坪
Raw Data P2016-61976
基準地価2016年佐賀県佐賀市兵庫南二丁目５９４番-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1132.2万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61976 基準地番号 佐賀-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 兵庫南２−８−１３ 交通施設、距離 佐賀、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開成四丁目７１７番１３外2016年264㎡(79坪)16.63万円/坪
Raw Data P2016-61977
基準地価2016年佐賀県佐賀市開成四丁目７１７番１３外-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額1327.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61977 基準地番号 佐賀-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 開成４−５−２５ 交通施設、距離 佐賀、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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