佐賀県佐賀市
基準地価 [61-70]
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Raw Data 兵庫北５丁目１５１番2025年228㎡(68坪)30.28万円/坪
Raw Data P2025-2412010000
基準地価2025年佐賀県佐賀市兵庫北５丁目１５１番-
坪単価30.28万円/坪
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平米単価9.16万円/㎡
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鑑定評価額2088.48万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010000 基準地番号 佐賀00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 兵庫北５－９－９ 交通施設、距離 佐賀～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い土地区画整理事業区域内の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城内１丁目２９６番2025年297㎡(89坪)29.75万円/坪
Raw Data P2025-2412010009
基準地価2025年佐賀県佐賀市城内１丁目２９６番-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額2673万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010009 基準地番号 佐賀00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城内１－１２－７ 交通施設、距離 佐賀～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神野西３丁目１１４３番１０2025年231㎡(69坪)28万円/坪
Raw Data P2025-2412010001
基準地価2025年佐賀県佐賀市神野西３丁目１１４３番１０-
坪単価28万円/坪
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平米単価8.47万円/㎡
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鑑定評価額1956.57万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010001 基準地番号 佐賀00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 神野西３－９－２９ 交通施設、距離 佐賀～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 兵庫南２丁目５９４番2025年222㎡(67坪)27.24万円/坪
Raw Data P2025-2412010007
基準地価2025年佐賀県佐賀市兵庫南２丁目５９４番-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1829.28万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010007 基準地番号 佐賀00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 兵庫南２－８－１３ 交通施設、距離 佐賀～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鍋島２丁目１６番外2025年1535㎡(464坪)26.78万円/坪
Raw Data P2025-2412010046
基準地価2025年佐賀県佐賀市鍋島２丁目１６番外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2433万円
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面積464.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010046 基準地番号 佐賀00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 鍋島２－１－２ 交通施設、距離 佐賀～3900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 多布施４丁目１２３番３外2025年218㎡(65坪)26.78万円/坪
Raw Data P2025-2412010003
基準地価2025年佐賀県佐賀市多布施４丁目１２３番３外-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1765.8万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010003 基準地番号 佐賀00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 多布施４－３－３８－４ 交通施設、距離 佐賀～930m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる文化施設に近い住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新栄東１丁目５８６番１外2025年1159㎡(350坪)26.45万円/坪
Raw Data P2025-2412010036
基準地価2025年佐賀県佐賀市新栄東１丁目５８６番１外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額9272万円
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面積350.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010036 基準地番号 佐賀00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新栄東１－４－８ 交通施設、距離 佐賀～3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 白山２丁目１１２番2025年329㎡(99坪)25.62万円/坪
Raw Data P2025-2412010031
基準地価2025年佐賀県佐賀市白山２丁目１１２番-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額2549.75万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010031 基準地番号 佐賀00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 白山２－５－６ 交通施設、距離 佐賀～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層飲食店ビルが見られる歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 水ケ江２丁目１４１番１外2025年224㎡(67坪)24.3万円/坪
Raw Data P2025-2412010032
基準地価2025年佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１４１番１外-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額1646.4万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010032 基準地番号 佐賀00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 水ケ江２－５－３８ 交通施設、距離 佐賀～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 開成４丁目７１７番１３外2025年264㎡(79坪)21.69万円/坪
Raw Data P2025-2412010008
基準地価2025年佐賀県佐賀市開成４丁目７１７番１３外-
坪単価21.69万円/坪
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平米単価6.56万円/㎡
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鑑定評価額1731.84万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412010008 基準地番号 佐賀00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 開成４－５－２５ 交通施設、距離 佐賀～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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