佐賀県鳥栖市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 藤木町字横小路２３１３番８2019年330㎡(99坪)13.16万円/坪
Raw Data P2019-72831
基準地価2019年佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額1313.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72831 基準地番号 鳥栖-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤木町字若桜５番２2019年16627㎡(5029坪)12.89万円/坪
Raw Data P2019-72841
基準地価2019年佐賀県鳥栖市藤木町字若桜５番２-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額6億4845万円
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面積5029.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72841 基準地番号 鳥栖9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模の製造業関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江島町字盲落１６４４番３外2019年1670㎡(505坪)11.7万円/坪
Raw Data P2019-72838
基準地価2019年佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額5911.8万円
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面積505.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72838 基準地番号 鳥栖5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 肥前麓、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北13.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原町字大手木９５０番７外2019年224㎡(67坪)11.7万円/坪
Raw Data P2019-72835
基準地価2019年佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額792.96万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72835 基準地番号 鳥栖-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 田代、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平田町字東前３１０６番３３2019年273㎡(82坪)9.92万円/坪
Raw Data P2019-72832
基準地価2019年佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額819万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72832 基準地番号 鳥栖-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 肥前麓、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江島町字本行３４３９番５2019年386㎡(116坪)5.45万円/坪
Raw Data P2019-72836
基準地価2019年佐賀県鳥栖市江島町字本行３４３９番５-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額636.9万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72836 基準地番号 鳥栖-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 肥前旭、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大正町字東浦畑７２２番６2018年371㎡(112坪)22.55万円/坪
Raw Data P2018-94407
基準地価2018年佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６-
坪単価22.55万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額2530.22万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94407 基準地番号 鳥栖5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生が丘６丁目１０４番外2018年652㎡(197坪)20.56万円/坪
Raw Data P2018-94410
基準地価2018年佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額4055.44万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94410 基準地番号 鳥栖5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原古賀町字二本松３０３４番外2018年1764㎡(533坪)19.83万円/坪
Raw Data P2018-94409
基準地価2018年佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1億584万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94409 基準地番号 鳥栖5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蔵上３丁目２１９番2018年250㎡(75坪)19.7万円/坪
Raw Data P2018-94399
基準地価2018年佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額1490万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94399 基準地番号 鳥栖-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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