佐賀県鳥栖市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 原町字大手木９５０番７外2020年224㎡(67坪)11.7万円/坪
Raw Data P2020-72388
基準地価2020年佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額792.96万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72388 基準地番号 鳥栖-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 田代、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平田町字東前３１０６番３３2020年273㎡(82坪)9.92万円/坪
Raw Data P2020-72385
基準地価2020年佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額819万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72385 基準地番号 鳥栖-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 肥前麓、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江島町字本行３４３９番５2020年386㎡(116坪)5.45万円/坪
Raw Data P2020-72389
基準地価2020年佐賀県鳥栖市江島町字本行３４３９番５-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額636.9万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72389 基準地番号 鳥栖-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 肥前旭、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大正町字東浦畑７２２番６2019年371㎡(112坪)22.78万円/坪
Raw Data P2019-72837
基準地価2019年佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６-
坪単価22.78万円/坪
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平米単価6.89万円/㎡
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鑑定評価額2556.19万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72837 基準地番号 鳥栖5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生が丘６丁目１０４番外2019年652㎡(197坪)20.79万円/坪
Raw Data P2019-72840
基準地価2019年佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外-
坪単価20.79万円/坪
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平米単価6.29万円/㎡
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鑑定評価額4101.08万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72840 基準地番号 鳥栖5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蔵上３丁目２１９番2019年250㎡(75坪)20万円/坪
Raw Data P2019-72829
基準地価2019年佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額1512.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72829 基準地番号 鳥栖-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原古賀町字二本松３０３４番外2019年1764㎡(533坪)19.83万円/坪
Raw Data P2019-72839
基準地価2019年佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1億584万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72839 基準地番号 鳥栖5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生が丘５丁目１１４番2019年271㎡(81坪)18.68万円/坪
Raw Data P2019-72834
基準地価2019年佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1531.15万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72834 基準地番号 鳥栖-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宿町字野添１１１０番１３2019年261㎡(78坪)16.86万円/坪
Raw Data P2019-72833
基準地価2019年佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1331.1万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72833 基準地番号 鳥栖-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古賀町字元古賀３７３番４３外2019年248㎡(75坪)13.45万円/坪
Raw Data P2019-72830
基準地価2019年佐賀県鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額1009.36万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72830 基準地番号 鳥栖-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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