佐賀県鳥栖市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 大正町字東浦畑７２２番６2020年371㎡(112坪)23.01万円/坪
Raw Data P2020-72390
基準地価2020年佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額2582.16万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72390 基準地番号 鳥栖5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生が丘６丁目１０４番外2020年652㎡(197坪)20.99万円/坪
Raw Data P2020-72393
基準地価2020年佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額4140.2万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72393 基準地番号 鳥栖5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蔵上３丁目２１９番2020年250㎡(75坪)20.5万円/坪
Raw Data P2020-72382
基準地価2020年佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1550万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72382 基準地番号 鳥栖-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原古賀町字二本松３０３４番外2020年1764㎡(533坪)19.83万円/坪
Raw Data P2020-72392
基準地価2020年佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1億584万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72392 基準地番号 鳥栖5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生が丘５丁目１１４番2020年271㎡(81坪)19.31万円/坪
Raw Data P2020-72387
基準地価2020年佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番-
坪単価19.31万円/坪
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平米単価5.84万円/㎡
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鑑定評価額1582.64万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72387 基準地番号 鳥栖-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宿町字野添１１１０番１３2020年263㎡(79坪)17.22万円/坪
Raw Data P2020-72386
基準地価2020年佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３-
坪単価17.22万円/坪
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平米単価5.21万円/㎡
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鑑定評価額1370.23万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72386 基準地番号 鳥栖-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤木町字若桜５番２2020年16627㎡(5029坪)14.45万円/坪
Raw Data P2020-72394
基準地価2020年佐賀県鳥栖市藤木町字若桜５番２-
坪単価14.45万円/坪
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平米単価4.37万円/㎡
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鑑定評価額7億2659万円
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面積5029.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72394 基準地番号 鳥栖9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模の製造業関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古賀町字元古賀３７３番４３外2020年248㎡(75坪)13.45万円/坪
Raw Data P2020-72383
基準地価2020年佐賀県鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外-
坪単価13.45万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額1009.36万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72383 基準地番号 鳥栖-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤木町字横小路２３１３番８2020年330㎡(99坪)13.39万円/坪
Raw Data P2020-72384
基準地価2020年佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1336.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72384 基準地番号 鳥栖-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江島町字盲落１６４４番３外2020年1670㎡(505坪)11.7万円/坪
Raw Data P2020-72391
基準地価2020年佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額5911.8万円
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面積505.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72391 基準地番号 鳥栖5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 肥前麓、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北13.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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