佐賀県鳥栖市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 大正町字東浦畑７２２番６2021年371㎡(112坪)23.01万円/坪
Raw Data P2021-19195
基準地価2021年佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額2582.16万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19195 基準地番号 鳥栖5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生が丘６丁目１０４番外2021年652㎡(197坪)21.19万円/坪
Raw Data P2021-19198
基準地価2021年佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額4179.32万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19198 基準地番号 鳥栖5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原古賀町字二本松３０３４番外2021年1764㎡(533坪)19.83万円/坪
Raw Data P2021-19197
基準地価2021年佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1億584万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19197 基準地番号 鳥栖5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤木町字若桜５番２2021年16627㎡(5029坪)16.17万円/坪
Raw Data P2021-19199
基準地価2021年佐賀県鳥栖市藤木町字若桜５番２-
坪単価16.17万円/坪
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平米単価4.89万円/㎡
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鑑定評価額8億1306万円
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面積5029.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19199 基準地番号 鳥栖9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模の製造業関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古賀町字元古賀３７３番４３外2021年248㎡(75坪)13.88万円/坪
Raw Data P2021-19188
基準地価2021年佐賀県鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額1041.6万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19188 基準地番号 鳥栖-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤木町字横小路２３１３番８2021年330㎡(99坪)13.65万円/坪
Raw Data P2021-19189
基準地価2021年佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８-
坪単価13.65万円/坪
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平米単価4.13万円/㎡
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鑑定評価額1362.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19189 基準地番号 鳥栖-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原町字大手木９５０番７外2021年224㎡(67坪)11.77万円/坪
Raw Data P2021-19193
基準地価2021年佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額797.44万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19193 基準地番号 鳥栖-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 田代、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江島町字盲落１６４４番３外2021年1670㎡(505坪)11.7万円/坪
Raw Data P2021-19196
基準地価2021年佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額5911.8万円
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面積505.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19196 基準地番号 鳥栖5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 肥前麓、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北13.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平田町字東前３１０６番３３2021年273㎡(82坪)9.92万円/坪
Raw Data P2021-19190
基準地価2021年佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額819万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19190 基準地番号 鳥栖-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 肥前麓、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江島町字本行３４３９番５2021年386㎡(116坪)5.55万円/坪
Raw Data P2021-19194
基準地価2021年佐賀県鳥栖市江島町字本行３４３９番５-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額648.48万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19194 基準地番号 鳥栖-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 肥前旭、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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