佐賀県鳥栖市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 平田町字東前３１０６番３３2024年273㎡(82坪)11.17万円/坪
Raw Data P2024-2412030087
基準地価2024年佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額922.74万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2412030087 基準地番号 鳥栖00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 肥前麓～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江島町字本行３４３９番５2024年386㎡(116坪)5.85万円/坪
Raw Data P2024-2412030091
基準地価2024年佐賀県鳥栖市江島町字本行３４３９番５-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額683.22万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2412030091 基準地番号 鳥栖00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 肥前旭～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大正町字東浦畑７２２番６2023年371㎡(112坪)25.12万円/坪
Raw Data P2023-2412030092
基準地価2023年佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額2819.6万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030092 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳥栖～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 牛原町字井川口１２６４番2023年6310㎡(1908坪)24.46万円/坪
Raw Data P2023-2419000217
基準地価2023年佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額4億6694万円
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面積1908.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2419000217 基準地番号 佐賀（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖～4200m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２６０～２７０ｍ程の檜等の人工林地地域 前面道路の状況 6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 弥生が丘６丁目１０４番外2023年652㎡(197坪)23.14万円/坪
Raw Data P2023-2412030095
基準地価2023年佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額4564万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030095 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥生が丘５丁目１１４番2023年271㎡(81坪)22.81万円/坪
Raw Data P2023-2412030089
基準地価2023年佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1869.9万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030089 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蔵上３丁目２１９番2023年250㎡(75坪)22.48万円/坪
Raw Data P2023-2412030084
基準地価2023年佐賀県鳥栖市蔵上３丁目２１９番-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1700万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030084 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤木町字若桜５番２2023年16627㎡(5029坪)20.33万円/坪
Raw Data P2023-2412030096
基準地価2023年佐賀県鳥栖市藤木町字若桜５番２-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額10億2256万円
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面積5029.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030096 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳥栖～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模の製造業関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原古賀町字二本松３０３４番外2023年1764㎡(533坪)19.83万円/坪
Raw Data P2023-2412030094
基準地価2023年佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1億584万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030094 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖～140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宿町字野添１１１０番１３2023年263㎡(79坪)18.84万円/坪
Raw Data P2023-2412030088
基準地価2023年佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額1499.1万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030088 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳥栖～1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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