佐賀県鳥栖市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 古賀町字元古賀３７３番４３外2023年248㎡(75坪)15.07万円/坪
Raw Data P2023-2412030085
基準地価2023年佐賀県鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外-
坪単価15.07万円/坪
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平米単価4.56万円/㎡
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鑑定評価額1130.88万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030085 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳥栖～2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤木町字横小路２３１３番８2023年330㎡(99坪)14.28万円/坪
Raw Data P2023-2412030086
基準地価2023年佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額1425.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030086 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鳥栖～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江島町字盲落１６４４番３外2023年1670㎡(505坪)12.23万円/坪
Raw Data P2023-2412030093
基準地価2023年佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額6179万円
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面積505.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030093 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 肥前麓～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,作業場|店舗兼作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北13.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原町字大手木９５０番７外2023年224㎡(67坪)12.17万円/坪
Raw Data P2023-2412030090
基準地価2023年佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額824.32万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030090 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田代～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平田町字東前３１０６番３３2023年273㎡(82坪)10.64万円/坪
Raw Data P2023-2412030087
基準地価2023年佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３-
坪単価10.65万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額879.06万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030087 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 肥前麓～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江島町字本行３４３９番５2023年386㎡(116坪)5.75万円/坪
Raw Data P2023-2412030091
基準地価2023年佐賀県鳥栖市江島町字本行３４３９番５-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額671.64万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2412030091 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 肥前旭～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 牛原町字井川口１２６４番2022年6310㎡(1908坪)24.79万円/坪
Raw Data P2022-2419000215
基準地価2022年佐賀県鳥栖市牛原町字井川口１２６４番-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額4億7325万円
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面積1908.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2419000215 基準地番号 佐賀（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新鳥栖～4200m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 用材|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２６０～２７０ｍ程の檜等の人工林地地域 前面道路の状況 _6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大正町字東浦畑７２２番６2022年371㎡(112坪)23.47万円/坪
Raw Data P2022-2412030092
基準地価2022年佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額2634.1万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2412030092 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鳥栖～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 弥生が丘６丁目１０４番外2022年652㎡(197坪)22.02万円/坪
Raw Data P2022-2412030095
基準地価2022年佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額4342.32万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2412030095 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 弥生が丘～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 弥生が丘５丁目１１４番2022年271㎡(81坪)21.62万円/坪
Raw Data P2022-2412030089
基準地価2022年佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番-
坪単価21.62万円/坪
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平米単価6.54万円/㎡
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鑑定評価額1772.34万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2412030089 基準地番号 鳥栖00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 弥生が丘～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 北部丘陵で開発された区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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