長崎県佐世保市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 鹿町町大屋４４９番2024年194㎡(58坪)1.53万円/坪
Raw Data P2024-2422020133
基準地価2024年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.53万円/坪
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平米単価4,620円/㎡
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鑑定評価額89.63万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2422020133 基準地番号 佐世保00-44 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿町文化会館前停～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2024年194㎡(58坪)1.25万円/坪
Raw Data P2024-2422020125
基準地価2024年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.25万円/坪
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平米単価3,770円/㎡
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鑑定評価額73.14万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2422020125 基準地番号 佐世保00-36 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神浦停～210m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 島瀬町４７番１外2023年198㎡(59坪)193.39万円/坪
Raw Data P2023-2422020143
基準地価2023年長崎県佐世保市島瀬町４７番１外-
坪単価193.4万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1583万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020143 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 島瀬町９－８ 交通施設、距離 佐世保～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種専門店が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本島町２番2023年619㎡(187坪)97.19万円/坪
Raw Data P2023-2422020145
基準地価2023年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8198万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020145 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本島町１－６ 交通施設、距離 佐世保～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビルの小売専門店が建ち並ぶ国道に面した商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 光月町３４番2023年452㎡(136坪)55.54万円/坪
Raw Data P2023-2422020154
基準地価2023年長崎県佐世保市光月町３４番-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額7593.6万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020154 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 光月町１－２３ 交通施設、距離 佐世保～1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 病院、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 知見寺町１０７４番ロ2023年1517㎡(458坪)51.9万円/坪
Raw Data P2023-2429000439
基準地価2023年長崎県佐世保市知見寺町１０７４番ロ-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2億3816万円
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面積458.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2429000439 基準地番号 長崎（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 左石～3200m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 杉、檜の人工林及び雑木の混在地域 前面道路の状況 7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 元町５番２2023年538㎡(162坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2422020144
基準地価2023年長崎県佐世保市元町５番２-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額8177.6万円
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面積162.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020144 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町１－１２ 交通施設、距離 佐世保～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤原町３５２番２2023年1322㎡(399坪)29.75万円/坪
Raw Data P2023-2422020140
基準地価2023年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額1億1898万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020140 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 藤原町２２－１０ 交通施設、距離 牛買稲荷口停～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大塔町１８番１１外2023年803㎡(242坪)28.76万円/坪
Raw Data P2023-2422020155
基準地価2023年長崎県佐世保市大塔町１８番１１外-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額6986.1万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020155 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大塔～250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 レストラン等郊外型店舗の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上相浦町３６番外2023年926㎡(280坪)21.22万円/坪
Raw Data P2023-2422020153
基準地価2023年長崎県佐世保市上相浦町３６番外-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額5944.92万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020153 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上相浦町８－８ 交通施設、距離 上相浦～280m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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