長崎県佐世保市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 名切町１８０番２６2023年63㎡(19坪)21.16万円/坪
Raw Data P2023-2422020138
基準地価2023年長崎県佐世保市名切町１８０番２６-
坪単価21.15万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額403.2万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020138 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 名切町１－２ 交通施設、距離 交通安全学習館前停～260m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東大久保町８番2023年321㎡(97坪)20.96万円/坪
Raw Data P2023-2422020091
基準地価2023年長崎県佐世保市東大久保町８番-
坪単価20.96万円/坪
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平米単価6.34万円/㎡
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鑑定評価額2035.14万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020091 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大久保町２－３０ 交通施設、距離 佐世保～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早岐１丁目２４５番2023年201㎡(60坪)19.83万円/坪
Raw Data P2023-2422020142
基準地価2023年長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1206万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020142 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 早岐１－３－１４ 交通施設、距離 早岐～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等の混在する商業地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白南風町８２番１2023年202㎡(61坪)19.67万円/坪
Raw Data P2023-2422020104
基準地価2023年長崎県佐世保市白南風町８２番１-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1201.9万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020104 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 白南風町２４－５ 交通施設、距離 佐世保～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 御船町１３３番６2023年139㎡(42坪)19.47万円/坪
Raw Data P2023-2422020141
基準地価2023年長崎県佐世保市御船町１３３番６-
坪単価19.47万円/坪
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平米単価5.89万円/㎡
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鑑定評価額818.71万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020141 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御船町１０－２ 交通施設、距離 御船町停～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神２丁目７８９番４2023年182㎡(55坪)18.15万円/坪
Raw Data P2023-2422020146
基準地価2023年長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４-
坪単価18.15万円/坪
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平米単価5.49万円/㎡
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鑑定評価額999.18万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020146 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神２－１９－２ 交通施設、距離 天神町停～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 バス通り沿いに低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅田町１４３番７内2023年181㎡(54坪)17.59万円/坪
Raw Data P2023-2422020096
基準地価2023年長崎県佐世保市梅田町１４３番７内-
坪単価17.59万円/坪
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平米単価5.32万円/㎡
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鑑定評価額962.92万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020096 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅田町９－２３ 交通施設、距離 梅田町停～320m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 日用品店舗も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瀬戸越４丁目１３７０番９2023年165㎡(49坪)17.02万円/坪
Raw Data P2023-2422020101
基準地価2023年長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額849.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020101 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 泉福寺～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 広田３丁目１５３番2023年249㎡(75坪)16.76万円/坪
Raw Data P2023-2422020111
基準地価2023年長崎県佐世保市広田３丁目１５３番-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額1262.43万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020111 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 広田３－１５－３ 交通施設、距離 広田駐在所前停～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢峰町１７６番６2023年245㎡(74坪)16.1万円/坪
Raw Data P2023-2422020100
基準地価2023年長崎県佐世保市矢峰町１７６番６-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額1193.15万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020100 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 矢峰停～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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