長崎県佐世保市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 山手町７１４番2023年159㎡(48坪)15.87万円/坪
Raw Data P2023-2422020137
基準地価2023年長崎県佐世保市山手町７１４番-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額763.2万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020137 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山手町１５－７ 交通施設、距離 山手町停～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田原町２４７番６2023年198㎡(59坪)15.6万円/坪
Raw Data P2023-2422020117
基準地価2023年長崎県佐世保市田原町２４７番６-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額934.56万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020117 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 左石～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 黒髪町１１４番６2023年163㎡(49坪)15.47万円/坪
Raw Data P2023-2422020115
基準地価2023年長崎県佐世保市黒髪町１１４番６-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額762.84万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020115 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 黒髪町２１－５ 交通施設、距離 日宇～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神町１１２６番１６2023年151㎡(45坪)15.41万円/坪
Raw Data P2023-2422020106
基準地価2023年長崎県佐世保市天神町１１２６番１６-
坪単価15.4万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額703.66万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020106 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 自衛隊官舎前停～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小佐世保町４８５番４2023年157㎡(47坪)14.74万円/坪
Raw Data P2023-2422020116
基準地価2023年長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４-
坪単価14.74万円/坪
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平米単価4.46万円/㎡
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鑑定評価額700.22万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020116 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小佐世保町２８－１４ 交通施設、距離 佐世保～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が密集する傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 花高１丁目９３２番４４2023年204㎡(61坪)14.55万円/坪
Raw Data P2023-2422020110
基準地価2023年長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額897.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020110 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 花高１－１２－１１ 交通施設、距離 早岐～790m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木風町１４７６番４2023年216㎡(65坪)14.48万円/坪
Raw Data P2023-2422020105
基準地価2023年長崎県佐世保市木風町１４７６番４-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額946.08万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020105 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木風橋停～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 星和台町１４６０番３２2023年224㎡(67坪)13.98万円/坪
Raw Data P2023-2422020103
基準地価2023年長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額947.52万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020103 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 星和台町１４－１２ 交通施設、距離 星和台南停～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 横尾町２１６７番１６2023年427㎡(129坪)13.59万円/坪
Raw Data P2023-2422020097
基準地価2023年長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６-
坪単価13.59万円/坪
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平米単価4.11万円/㎡
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鑑定評価額1754.97万円
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面積129.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020097 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 堺木停～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南6.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松瀬町６９６番１７2023年164㎡(49坪)12.96万円/坪
Raw Data P2023-2422020113
基準地価2023年長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額642.88万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020113 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新田溜池停～210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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