長崎県佐世保市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 白木町１８番５2023年360㎡(108坪)12.89万円/坪
Raw Data P2023-2422020102
基準地価2023年長崎県佐世保市白木町１８番５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額1404万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020102 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐世保～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿子前町２４８番４2023年231㎡(69坪)12.69万円/坪
Raw Data P2023-2422020092
基準地価2023年長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額887.04万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020092 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 赤崎小学校下停～330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 吉岡町１７７６番３2023年181㎡(54坪)12.3万円/坪
Raw Data P2023-2422020098
基準地価2023年長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額673.32万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020098 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野中～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川下町１４番１2023年166㎡(50坪)11.74万円/坪
Raw Data P2023-2422020090
基準地価2023年長崎県佐世保市川下町１４番１-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額589.3万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020090 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大学～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中里町２９６番８2023年288㎡(87坪)11.7万円/坪
Raw Data P2023-2422020099
基準地価2023年長崎県佐世保市中里町２９６番８-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額1019.52万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020099 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本山～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 有福町１６１２番１９2023年351㎡(106坪)11.44万円/坪
Raw Data P2023-2422020112
基準地価2023年長崎県佐世保市有福町１６１２番１９-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額1214.46万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020112 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 クレールの丘北口停～280m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 船越町１９８３番１２2023年251㎡(75坪)11.41万円/坪
Raw Data P2023-2422020093
基準地価2023年長崎県佐世保市船越町１９８３番１２-
坪単価11.4万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額865.95万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020093 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 九十九島動植物園停～220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 広田４丁目３２０番４５外2023年1161㎡(351坪)11.14万円/坪
Raw Data P2023-2422020162
基準地価2023年長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外-
坪単価11.14万円/坪
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平米単価3.37万円/㎡
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鑑定評価額3912.57万円
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面積351.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020162 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 広田４－２－６ 交通施設、距離 早岐～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事務所、営業所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南11.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東浜町５１８番外2023年320㎡(96坪)10.12万円/坪
Raw Data P2023-2422020107
基準地価2023年長崎県佐世保市東浜町５１８番外-
坪単価10.12万円/坪
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平米単価3.06万円/㎡
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鑑定評価額979.2万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020107 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中波止停～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白岳町４１５番2023年363㎡(109坪)10.08万円/坪
Raw Data P2023-2422020109
基準地価2023年長崎県佐世保市白岳町４１５番-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1107.15万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020109 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日宇～900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 新旧住宅が混在する一般住宅地域 前面道路の状況 西2.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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