長崎県佐世保市
基準地価 [271-280]
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Raw Data 吉井町立石４８０番６2023年240㎡(72坪)4.6万円/坪
Raw Data P2023-2422020118
基準地価2023年長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額333.6万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020118 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉井～640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ吉井地区の中心部に近い幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小佐世保町１２６３番２2023年193㎡(58坪)4.2万円/坪
Raw Data P2023-2422020094
基準地価2023年長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額245.11万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020094 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小佐世保町６－２０ 交通施設、距離 小佐世保小学校下停～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東1.8m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦９８６番９2023年220㎡(66坪)4万円/坪
Raw Data P2023-2422020152
基準地価2023年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９-
坪単価4万円/坪
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平米単価1.21万円/㎡
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鑑定評価額266.2万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020152 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 前加勢停～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 日用品を中心とする小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大黒町２０３番８2023年120㎡(36坪)3.83万円/坪
Raw Data P2023-2422020114
基準地価2023年長崎県佐世保市大黒町２０３番８-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額139.2万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020114 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大黒町３０－４ 交通施設、距離 東大黒停～210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東2.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中通町４３番４2023年134㎡(40坪)3.8万円/坪
Raw Data P2023-2422020095
基準地価2023年長崎県佐世保市中通町４３番４-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額154.1万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020095 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 保立町停～460m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 東向き傾斜の階段道路沿いに、一般住宅が雛壇状に存在する住宅地域 前面道路の状況 北2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇久町平２４８１番第１外2023年129㎡(39坪)3.74万円/坪
Raw Data P2023-2422020149
基準地価2023年長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額145.77万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020149 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇久行政センター前停～70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、民宿等からなるフェリー乗場前の商店街 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 世知原町栗迎４１番９2023年263㎡(79坪)3.6万円/坪
Raw Data P2023-2422020121
基準地価2023年長崎県佐世保市世知原町栗迎４１番９-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額286.67万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020121 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 世知原支所停～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ世知原地区の中心部に近い住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 江迎町田ノ元１１５２番１８2023年243㎡(73坪)3.57万円/坪
Raw Data P2023-2422020127
基準地価2023年長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額262.44万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020127 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 潜竜ヶ滝～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小島町１５５番９2023年165㎡(49坪)3.57万円/坪
Raw Data P2023-2422020108
基準地価2023年長崎県佐世保市小島町１５５番９-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額178.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020108 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東小島停～90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する傾斜地の階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 南1.9m道路 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿町町深江潟６７番１７2023年335㎡(101坪)3.54万円/坪
Raw Data P2023-2422020131
基準地価2023年長崎県佐世保市鹿町町深江潟６７番１７-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額358.45万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020131 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江迎鹿町～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 公共団体開発による一般分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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