長崎県佐世保市
基準地価 [281-290]
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Raw Data 吉井町直谷１００７番９４2023年245㎡(74坪)3.41万円/坪
Raw Data P2023-2422020119
基準地価2023年長崎県佐世保市吉井町直谷１００７番９４-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額252.35万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020119 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下直谷停～420m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした中規模住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小佐々町田原３２０番４外2023年378㎡(114坪)3.22万円/坪
Raw Data P2023-2422020126
基準地価2023年長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外-
坪単価3.22万円/坪
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平米単価9,750円/㎡
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鑑定評価額368.55万円
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面積114.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020126 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田原停～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 江迎町小川内２０番４2023年441㎡(133坪)3.19万円/坪
Raw Data P2023-2422020130
基準地価2023年長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４-
坪単価3.19万円/坪
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平米単価9,650円/㎡
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鑑定評価額425.57万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020130 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高岩～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小佐々町楠泊１０２５番５2023年239㎡(72坪)2.99万円/坪
Raw Data P2023-2422020150
基準地価2023年長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５-
坪単価2.99万円/坪
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平米単価9,050円/㎡
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鑑定評価額216.3万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020150 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 楠泊停～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の外、一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 世知原町中通２６５番２０2023年311㎡(94坪)2.91万円/坪
Raw Data P2023-2422020123
基準地価2023年長崎県佐世保市世知原町中通２６５番２０-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額273.68万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020123 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 槍巻停～450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅団地 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 江迎町猪調５５１番１１2023年323㎡(97坪)2.86万円/坪
Raw Data P2023-2422020129
基準地価2023年長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１-
坪単価2.86万円/坪
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平米単価8,650円/㎡
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鑑定評価額279.4万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020129 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 いのつき～470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 吉井町橋川内５９８番１2023年318㎡(96坪)2.78万円/坪
Raw Data P2023-2422020120
基準地価2023年長崎県佐世保市吉井町橋川内５９８番１-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額267.12万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020120 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 橋川内停～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 母ケ浦町１６８３番2023年1547㎡(467坪)2.64万円/坪
Raw Data P2023-2422020139
基準地価2023年長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額1237.6万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020139 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 母ケ浦町停～340m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇久町平２６４５番１０2023年142㎡(42坪)2.38万円/坪
Raw Data P2023-2422020124
基準地価2023年長崎県佐世保市宇久町平２６４５番１０-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,190円/㎡
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鑑定評価額102.1万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020124 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇久小学校前停～190m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿町町土肥ノ浦３番１１外2023年139㎡(42坪)2.35万円/坪
Raw Data P2023-2422020134
基準地価2023年長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外-
坪単価2.35万円/坪
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平米単価7,110円/㎡
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鑑定評価額98.83万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020134 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 植松停～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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