長崎県佐世保市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 小佐々町黒石５１７番１２外2023年5797㎡(1753坪)2.33万円/坪
Raw Data P2023-2422020159
基準地価2023年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価2.33万円/坪
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平米単価7,050円/㎡
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鑑定評価額4086.89万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020159 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小島入口停～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場が進出している工業団地 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４2023年263㎡(79坪)2.19万円/坪
Raw Data P2023-2422020132
基準地価2023年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４-
坪単価2.19万円/坪
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平米単価6,620円/㎡
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鑑定評価額174.11万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020132 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大加勢停～200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅からなる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2023年229㎡(69坪)1.72万円/坪
Raw Data P2023-2422020122
基準地価2023年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価1.72万円/坪
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平米単価5,200円/㎡
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鑑定評価額119.08万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020122 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下矢岳停～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 江迎町埋立２番３２2023年3285㎡(993坪)1.64万円/坪
Raw Data P2023-2422020160
基準地価2023年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価1.64万円/坪
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平米単価4,950円/㎡
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鑑定評価額1626.08万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020160 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 すえたちばな～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿町町大屋４４９番2023年194㎡(58坪)1.54万円/坪
Raw Data P2023-2422020133
基準地価2023年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.54万円/坪
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平米単価4,650円/㎡
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鑑定評価額90.21万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020133 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 鹿町文化会館前停～900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2023年194㎡(58坪)1.26万円/坪
Raw Data P2023-2422020125
基準地価2023年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.26万円/坪
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平米単価3,800円/㎡
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鑑定評価額73.72万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020125 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神浦停～210m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 島瀬町４７番１外2022年198㎡(59坪)190.08万円/坪
Raw Data P2022-2422020143
基準地価2022年長崎県佐世保市島瀬町４７番１外-
坪単価190.1万円/坪
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平米単価57.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1385万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2422020143 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 島瀬町９－８ 交通施設、距離 佐世保～950m 形状（間口：奥行き） _(1:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本島町２番2022年619㎡(187坪)94.88万円/坪
Raw Data P2022-2422020145
基準地価2022年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7765万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2422020145 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本島町１－６ 交通施設、距離 佐世保～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビルの小売専門店が建ち並ぶ国道に面した商業地域 前面道路の状況 南西36m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 光月町３４番2022年452㎡(136坪)54.21万円/坪
Raw Data P2022-2422020154
基準地価2022年長崎県佐世保市光月町３４番-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額7412.8万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2422020154 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 光月町１－２３ 交通施設、距離 佐世保～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 知見寺町１０７４番ロ2022年1517㎡(458坪)52.23万円/坪
Raw Data P2022-2429000439
基準地価2022年長崎県佐世保市知見寺町１０７４番ロ-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3968万円
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面積458.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2429000439 基準地番号 長崎（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 左石～3200m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 用材|雑木| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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