長崎県佐世保市
基準地価 [431-440]
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Raw Data 鹿町町土肥ノ浦３番１１外2021年139㎡(42坪)2.37万円/坪
Raw Data P2021-19455
基準地価2021年長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外-
坪単価2.37万円/坪
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平米単価7,170円/㎡
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鑑定評価額99.66万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19455 基準地番号 佐世保-45 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 植松停、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町黒石５１７番１２外2021年5797㎡(1753坪)2.25万円/坪
Raw Data P2021-19480
基準地価2021年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額3941.96万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19480 基準地番号 佐世保9-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小島入口停、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が進出している工業団地 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４2021年263㎡(79坪)2.22万円/坪
Raw Data P2021-19453
基準地価2021年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４-
坪単価2.22万円/坪
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平米単価6,730円/㎡
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鑑定評価額177万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19453 基準地番号 佐世保-43 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大加勢停、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅からなる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2021年229㎡(69坪)1.75万円/坪
Raw Data P2021-19443
基準地価2021年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価1.75万円/坪
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平米単価5,300円/㎡
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鑑定評価額121.37万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19443 基準地番号 佐世保-33 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 下矢岳停、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町埋立２番３２2021年3285㎡(993坪)1.65万円/坪
Raw Data P2021-19481
基準地価2021年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価1.65万円/坪
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平米単価5,000円/㎡
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鑑定評価額1642.5万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19481 基準地番号 佐世保9-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 すえたちばな、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町大屋４４９番2021年194㎡(58坪)1.56万円/坪
Raw Data P2021-19454
基準地価2021年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.56万円/坪
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平米単価4,720円/㎡
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鑑定評価額91.57万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19454 基準地番号 佐世保-44 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿町文化会館前停、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2021年194㎡(58坪)1.3万円/坪
Raw Data P2021-19446
基準地価2021年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.3万円/坪
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平米単価3,920円/㎡
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鑑定評価額76.05万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19446 基準地番号 佐世保-36 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 神浦停、210m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島瀬町４７番１2020年188㎡(56坪)188.43万円/坪
Raw Data P2020-72659
基準地価2020年長崎県佐世保市島瀬町４７番１-
坪単価188.43万円/坪
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平米単価57万円/㎡
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鑑定評価額1億716万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72659 基準地番号 佐世保5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 島瀬町９−８ 交通施設、距離 佐世保、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種専門店が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本島町２番2020年619㎡(187坪)92.89万円/坪
Raw Data P2020-72661
基準地価2020年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価92.89万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額1億7393万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72661 基準地番号 佐世保5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本島町１−６ 交通施設、距離 佐世保、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルの小売専門店が建ち並ぶ国道に面した商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光月町３４番2020年452㎡(136坪)52.89万円/坪
Raw Data P2020-72670
基準地価2020年長崎県佐世保市光月町３４番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額7232万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72670 基準地番号 佐世保5-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 光月町１−２３ 交通施設、距離 佐世保、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 病院、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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