長崎県佐世保市
基準地価 [441-450]
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Raw Data 元町５番２2020年538㎡(162坪)47.6万円/坪
Raw Data P2020-72660
基準地価2020年長崎県佐世保市元町５番２-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額7747.2万円
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面積162.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72660 基準地番号 佐世保5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 元町１−１２ 交通施設、距離 佐世保、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤原町３５２番２2020年1322㎡(399坪)28.63万円/坪
Raw Data P2020-72656
基準地価2020年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価28.63万円/坪
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平米単価8.66万円/㎡
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鑑定評価額1億1448万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72656 基準地番号 佐世保5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 藤原町２２−１０ 交通施設、距離 バス牛買稲荷口、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塔町１８番１１外2020年803㎡(242坪)27.9万円/坪
Raw Data P2020-72671
基準地価2020年長崎県佐世保市大塔町１８番１１外-
坪単価27.9万円/坪
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平米単価8.44万円/㎡
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鑑定評価額6777.32万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72671 基準地番号 佐世保5-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大塔、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 レストラン等郊外型店舗の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上相浦町３６番外2020年926㎡(280坪)20.66万円/坪
Raw Data P2020-72669
基準地価2020年長崎県佐世保市上相浦町３６番外-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額5787.5万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72669 基準地番号 佐世保5-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上相浦町８−８ 交通施設、距離 上相浦、280m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名切町１８０番２６2020年63㎡(19坪)19.9万円/坪
Raw Data P2020-72654
基準地価2020年長崎県佐世保市名切町１８０番２６-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額379.26万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72654 基準地番号 佐世保-49 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 名切町１−２ 交通施設、距離 バス交通公園前、260m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大久保町８番2020年321㎡(97坪)19.67万円/坪
Raw Data P2020-72607
基準地価2020年長崎県佐世保市東大久保町８番-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額1909.95万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72607 基準地番号 佐世保-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東大久保町２−３０ 交通施設、距離 佐世保、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早岐１丁目２４５番2020年201㎡(60坪)19.11万円/坪
Raw Data P2020-72658
基準地価2020年長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番-
坪単価19.11万円/坪
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平米単価5.78万円/㎡
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鑑定評価額1161.78万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72658 基準地番号 佐世保5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 早岐１−３−１４ 交通施設、距離 早岐、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等の混在する商業地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御船町１３３番６2020年139㎡(42坪)19.07万円/坪
Raw Data P2020-72657
基準地価2020年長崎県佐世保市御船町１３３番６-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額802.03万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72657 基準地番号 佐世保5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 御船町１０−２ 交通施設、距離 バス御船町、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白南風町８２番１2020年202㎡(61坪)18.58万円/坪
Raw Data P2020-72620
基準地価2020年長崎県佐世保市白南風町８２番１-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額1135.24万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72620 基準地番号 佐世保-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 白南風町２４−５ 交通施設、距離 佐世保、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目７８９番４2020年182㎡(55坪)17.69万円/坪
Raw Data P2020-72662
基準地価2020年長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額973.7万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72662 基準地番号 佐世保5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 天神２−１９−２ 交通施設、距離 バス天神町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 バス通り沿いに低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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