長崎県佐世保市
基準地価 [521-530]
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Raw Data 御船町１３３番６2019年139㎡(42坪)19.07万円/坪
Raw Data P2019-73104
基準地価2019年長崎県佐世保市御船町１３３番６-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額802.03万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73104 基準地番号 佐世保5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 御船町１０−２ 交通施設、距離 バス御船町、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白南風町８２番１2019年202㎡(61坪)18.55万円/坪
Raw Data P2019-73067
基準地価2019年長崎県佐世保市白南風町８２番１-
坪単価18.55万円/坪
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平米単価5.61万円/㎡
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鑑定評価額1133.22万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73067 基準地番号 佐世保-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 白南風町２４−５ 交通施設、距離 佐世保駅、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目７８９番４2019年182㎡(55坪)17.69万円/坪
Raw Data P2019-73109
基準地価2019年長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額973.7万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73109 基準地番号 佐世保5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天神２−１９−２ 交通施設、距離 バス天神町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 バス通り沿いに低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田町１４３番７内2019年181㎡(54坪)16.53万円/坪
Raw Data P2019-73059
基準地価2019年長崎県佐世保市梅田町１４３番７内-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額905万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73059 基準地番号 佐世保-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 梅田町９−２３ 交通施設、距離 バス梅田町、320m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店舗も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬戸越４丁目１３７０番９2019年165㎡(49坪)16.36万円/坪
Raw Data P2019-73064
基準地価2019年長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９-
坪単価16.36万円/坪
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平米単価4.95万円/㎡
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鑑定評価額816.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73064 基準地番号 佐世保-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ泉福寺駅、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広田３丁目１５３番2019年249㎡(75坪)16.03万円/坪
Raw Data P2019-73074
基準地価2019年長崎県佐世保市広田３丁目１５３番-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1207.65万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73074 基準地番号 佐世保-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 広田３−１５−３ 交通施設、距離 バス広田駐在所前、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢峰町１７６番６2019年245㎡(74坪)15.5万円/坪
Raw Data P2019-73063
基準地価2019年長崎県佐世保市矢峰町１７６番６-
坪単価15.5万円/坪
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平米単価4.69万円/㎡
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鑑定評価額1149.05万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73063 基準地番号 佐世保-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス矢峰、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手町７１４番2019年159㎡(48坪)15.21万円/坪
Raw Data P2019-73100
基準地価2019年長崎県佐世保市山手町７１４番-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額731.4万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73100 基準地番号 佐世保-48 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山手町１５−７ 交通施設、距離 佐世保駅、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神町１１２６番１６2019年151㎡(45坪)14.91万円/坪
Raw Data P2019-73069
基準地価2019年長崎県佐世保市天神町１１２６番１６-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額681.01万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73069 基準地番号 佐世保-17 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス自衛隊官舎前、300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒髪町１１４番６2019年163㎡(49坪)14.81万円/坪
Raw Data P2019-73078
基準地価2019年長崎県佐世保市黒髪町１１４番６-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額730.24万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73078 基準地番号 佐世保-26 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 黒髪町２１−５ 交通施設、距離 日宇駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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