長崎県佐世保市
基準地価 [541-550]
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Raw Data 川下町１４番１2019年166㎡(50坪)11.41万円/坪
Raw Data P2019-73053
基準地価2019年長崎県佐世保市川下町１４番１-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額572.7万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73053 基準地番号 佐世保-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ大学駅、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中里町２９６番８2019年288㎡(87坪)11.37万円/坪
Raw Data P2019-73062
基準地価2019年長崎県佐世保市中里町２９６番８-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額990.72万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73062 基準地番号 佐世保-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ本山駅、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有福町１６１２番１９2019年351㎡(106坪)11.14万円/坪
Raw Data P2019-73075
基準地価2019年長崎県佐世保市有福町１６１２番１９-
坪単価11.14万円/坪
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平米単価3.37万円/㎡
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鑑定評価額1182.87万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73075 基準地番号 佐世保-23 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バスクレールの丘北口、280m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船越町１９８３番１２2019年251㎡(75坪)11.11万円/坪
Raw Data P2019-73056
基準地価2019年長崎県佐世保市船越町１９８３番１２-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額843.36万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73056 基準地番号 佐世保-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス動植物園前、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広田４丁目３２０番４５外2019年1161㎡(351坪)10.71万円/坪
Raw Data P2019-73125
基準地価2019年長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額3761.64万円
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面積351.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73125 基準地番号 佐世保9-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 広田４−２−６ 交通施設、距離 早岐駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事務所、営業所が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南10.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白岳町４１５番2019年363㎡(109坪)10.02万円/坪
Raw Data P2019-73072
基準地価2019年長崎県佐世保市白岳町４１５番-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額1099.89万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73072 基準地番号 佐世保-20 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 日宇駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 新旧住宅が混在する一般住宅地域 前面道路の状況 西2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東浜町５１８番外2019年320㎡(96坪)9.88万円/坪
Raw Data P2019-73070
基準地価2019年長崎県佐世保市東浜町５１８番外-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額956.8万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73070 基準地番号 佐世保-18 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス中波止、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 干尽町７番５外2019年2100㎡(635坪)8.69万円/坪
Raw Data P2019-73120
基準地価2019年長崎県佐世保市干尽町７番５外-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額5523万円
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面積635.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73120 基準地番号 佐世保9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス前畑、90m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、事業所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 口の尾町２５番２外2019年132㎡(39坪)7.87万円/坪
Raw Data P2019-73119
基準地価2019年長崎県佐世保市口の尾町２５番２外-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額314.16万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73119 基準地番号 佐世保5-17 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 三河内駅、1100m 形状（間口：奥行き） (3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いにドライブイン、営業所等が点在する地域 前面道路の状況 北西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相浦町２７２６番2019年1960㎡(592坪)7.7万円/坪
Raw Data P2019-73121
基準地価2019年長崎県佐世保市相浦町２７２６番-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額4566.8万円
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面積592.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73121 基準地番号 佐世保9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ相浦駅、600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 冷凍冷蔵庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした臨海の工業団地 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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