長崎県佐世保市
基準地価 [551-560]
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Raw Data 針尾中町１５３８番３外2019年282㎡(85坪)7.24万円/坪
Raw Data P2019-73098
基準地価2019年長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額617.58万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73098 基準地番号 佐世保-46 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス針尾公民館前、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの混在住宅地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉井町立石４６４番８2019年175㎡(52坪)6.68万円/坪
Raw Data P2019-73110
基準地価2019年長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額353.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73110 基準地番号 佐世保5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ吉井駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西10.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 棚方町２６７番６外2019年1084㎡(327坪)5.92万円/坪
Raw Data P2019-73124
基準地価2019年長崎県佐世保市棚方町２６７番６外-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額1940.36万円
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面積327.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73124 基準地番号 佐世保9-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ真申駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が建ち並ぶ市道沿いの工業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠木町１７４番１2019年615㎡(186坪)5.59万円/坪
Raw Data P2019-73099
基準地価2019年長崎県佐世保市楠木町１７４番１-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額1039.35万円
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面積186.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73099 基準地番号 佐世保-47 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ皆瀬駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世知原町栗迎１００番６2019年74㎡(22坪)5.26万円/坪
Raw Data P2019-73111
基準地価2019年長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額117.66万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73111 基準地番号 佐世保5-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス世知原支所、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町田ノ元１２５１番２外2019年302㎡(91坪)4.96万円/坪
Raw Data P2019-73114
基準地価2019年長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額453万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73114 基準地番号 佐世保5-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ潜竜ヶ滝駅、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町長坂２５５番２2019年217㎡(65坪)4.86万円/坪
Raw Data P2019-73091
基準地価2019年長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額318.99万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73091 基準地番号 佐世保-39 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ江迎鹿町駅、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中心商店街の背後の一般住宅地域 前面道路の状況 南10.0m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉井町立石４８０番６2019年240㎡(72坪)4.79万円/坪
Raw Data P2019-73081
基準地価2019年長崎県佐世保市吉井町立石４８０番６-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額348万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73081 基準地番号 佐世保-29 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ吉井駅、640m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ吉井地区の中心部に近い幹線背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐世保町１２６３番２2019年193㎡(58坪)4.63万円/坪
Raw Data P2019-73057
基準地価2019年長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額270.2万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73057 基準地番号 佐世保-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小佐世保町６−２０ 交通施設、距離 佐世保駅、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域 前面道路の状況 東1.8m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町平２４８１番第１外2019年129㎡(39坪)4.5万円/坪
Raw Data P2019-73112
基準地価2019年長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額175.44万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73112 基準地番号 佐世保5-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 平港、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、民宿等からなるフェリ−乗場前の商店街 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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