長崎県佐世保市
基準地価 [641-650]
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Raw Data 吉井町直谷１００７番９４2018年245㎡(74坪)3.67万円/坪
Raw Data P2018-94655
基準地価2018年長崎県佐世保市吉井町直谷１００７番９４-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額271.95万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94655 基準地番号 佐世保-30 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ潜竜ヶ滝駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした中規模住宅団地 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町小川内２０番４2018年441㎡(133坪)3.44万円/坪
Raw Data P2018-94666
基準地価2018年長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額458.64万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94666 基準地番号 佐世保-41 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ高岩駅、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町楠泊１０２５番５2018年239㎡(72坪)3.21万円/坪
Raw Data P2018-94686
基準地価2018年長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額231.83万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94686 基準地番号 佐世保5-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス楠泊、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の外、一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町田原３２０番４外2018年378㎡(114坪)3.17万円/坪
Raw Data P2018-94662
基準地価2018年長崎県佐世保市小佐々町田原３２０番４外-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額362.88万円
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面積114.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94662 基準地番号 佐世保-37 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス田原、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 世知原町中通２６５番２０2018年311㎡(94坪)3.14万円/坪
Raw Data P2018-94659
基準地価2018年長崎県佐世保市世知原町中通２６５番２０-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額295.45万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94659 基準地番号 佐世保-34 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス槍巻、450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅団地 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町猪調５５１番１１2018年323㎡(97坪)3.01万円/坪
Raw Data P2018-94665
基準地価2018年長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額293.93万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94665 基準地番号 佐世保-40 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲいのつき駅、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉井町橋川内５９８番１2018年318㎡(96坪)2.98万円/坪
Raw Data P2018-94656
基準地価2018年長崎県佐世保市吉井町橋川内５９８番１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額286.2万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94656 基準地番号 佐世保-31 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス橋川内、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町平２６４５番１０2018年142㎡(42坪)2.89万円/坪
Raw Data P2018-94660
基準地価2018年長崎県佐世保市宇久町平２６４５番１０-
坪単価2.89万円/坪
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平米単価8,750円/㎡
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鑑定評価額124.25万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94660 基準地番号 佐世保-35 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 平港、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 母ケ浦町１６８３番2018年1547㎡(467坪)2.68万円/坪
Raw Data P2018-94675
基準地価2018年長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額1253.07万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94675 基準地番号 佐世保3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ大学駅、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町土肥ノ浦３番１１外2018年139㎡(42坪)2.46万円/坪
Raw Data P2018-94670
基準地価2018年長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外-
坪単価2.46万円/坪
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平米単価7,450円/㎡
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鑑定評価額103.56万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94670 基準地番号 佐世保-45 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス植松、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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