長崎県佐世保市
基準地価 [651-660]
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４2018年263㎡(79坪)2.3万円/坪
Raw Data P2018-94668
基準地価2018年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４-
坪単価2.3万円/坪
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平米単価6,950円/㎡
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鑑定評価額182.79万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94668 基準地番号 佐世保-43 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス大加勢、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅からなる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町黒石５１７番１２外2018年5797㎡(1753坪)2.23万円/坪
Raw Data P2018-94695
基準地価2018年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価2.23万円/坪
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平米単価6,750円/㎡
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鑑定評価額3912.98万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94695 基準地番号 佐世保9-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス小島入口、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が進出している工業団地 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2018年229㎡(69坪)1.85万円/坪
Raw Data P2018-94658
基準地価2018年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,600円/㎡
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鑑定評価額128.24万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94658 基準地番号 佐世保-33 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス下矢岳、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町埋立２番３２2018年3285㎡(993坪)1.7万円/坪
Raw Data P2018-94696
基準地価2018年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価1.7万円/坪
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平米単価5,150円/㎡
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鑑定評価額1691.78万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94696 基準地番号 佐世保9-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲすえたちばな駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町大屋４４９番2018年194㎡(58坪)1.62万円/坪
Raw Data P2018-94669
基準地価2018年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,900円/㎡
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鑑定評価額95.06万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94669 基準地番号 佐世保-44 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス鹿町文化会館前、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2018年194㎡(58坪)1.46万円/坪
Raw Data P2018-94661
基準地価2018年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.46万円/坪
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平米単価4,420円/㎡
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鑑定評価額85.75万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94661 基準地番号 佐世保-36 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス神浦、210m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島瀬町４７番１2017年188㎡(56坪)188.1万円/坪
Raw Data P2017-91937
基準地価2017年長崎県佐世保市島瀬町４７番１-
坪単価188.1万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額1億697万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91937 基準地番号 佐世保5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 島瀬町９−８ 交通施設、距離 佐世保駅、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種専門店が建ち並ぶ中心商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本島町２番2017年619㎡(187坪)90.25万円/坪
Raw Data P2017-91939
基準地価2017年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6898万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91939 基準地番号 佐世保5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本島町１−６ 交通施設、距離 佐世保駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルの小売専門店が建ち並ぶ国道に面した商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 光月町３４番2017年452㎡(136坪)51.57万円/坪
Raw Data P2017-91948
基準地価2017年長崎県佐世保市光月町３４番-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額7051.2万円
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面積136.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91948 基準地番号 佐世保5-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 光月町１−２３ 交通施設、距離 佐世保駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 病院、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町５番２2017年538㎡(162坪)44.63万円/坪
Raw Data P2017-91938
基準地価2017年長崎県佐世保市元町５番２-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額7263万円
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面積162.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91938 基準地番号 佐世保5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 元町１−１２ 交通施設、距離 佐世保駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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