長崎県佐世保市
基準地価 [661-670]
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Raw Data 藤原町３５２番２2017年1322㎡(399坪)28.17万円/坪
Raw Data P2017-91934
基準地価2017年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価28.17万円/坪
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平米単価8.52万円/㎡
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鑑定評価額1億1263万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91934 基準地番号 佐世保5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 藤原町２２−１０ 交通施設、距離 バス牛買稲荷口、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塔町１８番１１外2017年803㎡(242坪)26.98万円/坪
Raw Data P2017-91949
基準地価2017年長崎県佐世保市大塔町１８番１１外-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額6552.48万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91949 基準地番号 佐世保5-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 大塔駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 レストラン等郊外型店舗の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上相浦町３６番外2017年1284㎡(388坪)20.3万円/坪
Raw Data P2017-91947
基準地価2017年長崎県佐世保市上相浦町３６番外-
坪単価20.3万円/坪
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平米単価6.14万円/㎡
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鑑定評価額7883.76万円
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面積388.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91947 基準地番号 佐世保5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上相浦町８−８ 交通施設、距離 ＭＲ上相浦駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 病院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名切町１８０番２６2017年63㎡(19坪)19.6万円/坪
Raw Data P2017-91931
基準地価2017年長崎県佐世保市名切町１８０番２６-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額373.59万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91931 基準地番号 佐世保-49 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 名切町１−２ 交通施設、距離 バス交通公園前、260m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早岐１丁目２４５番2017年201㎡(60坪)19.07万円/坪
Raw Data P2017-91936
基準地価2017年長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番-
坪単価19.08万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1159.77万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91936 基準地番号 佐世保5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 早岐１−３−１４ 交通施設、距離 早岐駅、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 老人福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等の混在する商業地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東大久保町７番外2017年347㎡(104坪)19.07万円/坪
Raw Data P2017-91884
基準地価2017年長崎県佐世保市東大久保町７番外-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額2002.19万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91884 基準地番号 佐世保-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東大久保町２−３０ 交通施設、距離 佐世保駅、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御船町１３３番６2017年139㎡(42坪)19.04万円/坪
Raw Data P2017-91935
基準地価2017年長崎県佐世保市御船町１３３番６-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額800.64万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91935 基準地番号 佐世保5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 御船町１０−２ 交通施設、距離 バス御船町、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白南風町８２番１2017年202㎡(61坪)18.35万円/坪
Raw Data P2017-91897
基準地価2017年長崎県佐世保市白南風町８２番１-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額1121.1万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91897 基準地番号 佐世保-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 白南風町２４−５ 交通施設、距離 佐世保駅、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目２２０４番2017年146㎡(44坪)17.02万円/坪
Raw Data P2017-91940
基準地価2017年長崎県佐世保市天神４丁目２２０４番-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額751.9万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91940 基準地番号 佐世保5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 天神４−１２−７ 交通施設、距離 バス天神町、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 バス道路沿いに小売店舗が建ち並び、一般住宅も混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田町１４３番７内2017年181㎡(54坪)16.3万円/坪
Raw Data P2017-91889
基準地価2017年長崎県佐世保市梅田町１４３番７内-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額892.33万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91889 基準地番号 佐世保-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 梅田町９−２３ 交通施設、距離 バス梅田町、320m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店舗も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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