長崎県佐世保市
基準地価 [671-680]
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Raw Data 瀬戸越４丁目１３７０番９2017年165㎡(49坪)16.2万円/坪
Raw Data P2017-91894
基準地価2017年長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額808.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91894 基準地番号 佐世保-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ泉福寺駅、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広田３丁目１５３番2017年249㎡(75坪)15.64万円/坪
Raw Data P2017-91904
基準地価2017年長崎県佐世保市広田３丁目１５３番-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額1177.77万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91904 基準地番号 佐世保-22 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 広田３−１５−３ 交通施設、距離 バス広田駐在所前、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢峰町１７６番６2017年245㎡(74坪)15.41万円/坪
Raw Data P2017-91893
基準地価2017年長崎県佐世保市矢峰町１７６番６-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額1141.7万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91893 基準地番号 佐世保-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス矢峰、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手町７１４番2017年159㎡(48坪)15.14万円/坪
Raw Data P2017-91930
基準地価2017年長崎県佐世保市山手町７１４番-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額728.22万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91930 基準地番号 佐世保-48 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 山手町１５−７ 交通施設、距離 佐世保駅、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神町１１２６番１６2017年151㎡(45坪)14.88万円/坪
Raw Data P2017-91899
基準地価2017年長崎県佐世保市天神町１１２６番１６-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額679.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91899 基準地番号 佐世保-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス自衛隊官舎前、300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒髪町１１４番６2017年163㎡(49坪)14.68万円/坪
Raw Data P2017-91908
基準地価2017年長崎県佐世保市黒髪町１１４番６-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額723.72万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91908 基準地番号 佐世保-26 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 黒髪町２１−５ 交通施設、距離 日宇駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田原町２４７番６2017年198㎡(59坪)14.64万円/坪
Raw Data P2017-91910
基準地価2017年長崎県佐世保市田原町２４７番６-
坪単価14.65万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額877.14万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91910 基準地番号 佐世保-28 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ左石駅、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花高１丁目９３２番４４2017年204㎡(61坪)13.85万円/坪
Raw Data P2017-91903
基準地価2017年長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額854.76万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91903 基準地番号 佐世保-21 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 花高１−１２−１１ 交通施設、距離 早岐駅、790m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐世保町４８５番４2017年157㎡(47坪)13.79万円/坪
Raw Data P2017-91909
基準地価2017年長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４-
坪単価13.79万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額654.69万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91909 基準地番号 佐世保-27 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小佐世保町２８−１４ 交通施設、距離 佐世保駅、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が密集する傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木風町１４７６番４2017年216㎡(65坪)13.62万円/坪
Raw Data P2017-91898
基準地価2017年長崎県佐世保市木風町１４７６番４-
坪単価13.62万円/坪
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平米単価4.12万円/㎡
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鑑定評価額889.92万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91898 基準地番号 佐世保-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 バス木風橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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