長崎県佐世保市
基準地価 [741-750]
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Raw Data 東大久保町７番外2016年347㎡(104坪)18.91万円/坪
Raw Data P2016-62280
基準地価2016年長崎県佐世保市東大久保町７番外-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額1984.84万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62280 基準地番号 佐世保-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東大久保町２−３０ 交通施設、距離 佐世保駅、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白南風町８２番１2016年202㎡(61坪)18.25万円/坪
Raw Data P2016-62293
基準地価2016年長崎県佐世保市白南風町８２番１-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額1115.04万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62293 基準地番号 佐世保-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 白南風町２４−５ 交通施設、距離 佐世保駅、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目２２０４番2016年146㎡(44坪)17.19万円/坪
Raw Data P2016-62336
基準地価2016年長崎県佐世保市天神４丁目２２０４番-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額759.2万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62336 基準地番号 佐世保5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 天神４−１２−７ 交通施設、距離 バス天神町、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 バス道路沿いに小売店舗が建ち並び、一般住宅も混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田町１４３番７内2016年181㎡(54坪)16.23万円/坪
Raw Data P2016-62285
基準地価2016年長崎県佐世保市梅田町１４３番７内-
坪単価16.23万円/坪
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平米単価4.91万円/㎡
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鑑定評価額888.71万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62285 基準地番号 佐世保-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 梅田町９−２３ 交通施設、距離 バス梅田町、320m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店舗も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬戸越４丁目１３７０番９2016年165㎡(49坪)16.13万円/坪
Raw Data P2016-62290
基準地価2016年長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９-
坪単価16.13万円/坪
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平米単価4.88万円/㎡
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鑑定評価額805.2万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62290 基準地番号 佐世保-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ泉福寺駅、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広田３丁目１５３番2016年249㎡(75坪)15.54万円/坪
Raw Data P2016-62300
基準地価2016年長崎県佐世保市広田３丁目１５３番-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1170.3万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62300 基準地番号 佐世保-22 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 広田３−１５−３ 交通施設、距離 バス広田駐在所前、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢峰町１７６番６2016年245㎡(74坪)15.41万円/坪
Raw Data P2016-62289
基準地価2016年長崎県佐世保市矢峰町１７６番６-
坪単価15.41万円/坪
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平米単価4.66万円/㎡
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鑑定評価額1141.7万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62289 基準地番号 佐世保-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス矢峰、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手町７１４番2016年159㎡(48坪)15.14万円/坪
Raw Data P2016-62326
基準地価2016年長崎県佐世保市山手町７１４番-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額728.22万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62326 基準地番号 佐世保-48 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山手町１５−７ 交通施設、距離 佐世保駅、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神町１１２６番１６2016年151㎡(45坪)14.88万円/坪
Raw Data P2016-62295
基準地価2016年長崎県佐世保市天神町１１２６番１６-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額679.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62295 基準地番号 佐世保-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス自衛隊官舎前、300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 黒髪町１１４番６2016年163㎡(49坪)14.64万円/坪
Raw Data P2016-62304
基準地価2016年長崎県佐世保市黒髪町１１４番６-
坪単価14.64万円/坪
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平米単価4.43万円/㎡
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鑑定評価額722.09万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62304 基準地番号 佐世保-26 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 黒髪町２１−５ 交通施設、距離 日宇駅、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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