長崎県島原市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 有明町大三東戊字下土１０２２番２１2020年219㎡(66坪)5.06万円/坪
Raw Data P2020-72687
基準地価2020年長崎県島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額335.07万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72687 基準地番号 島原-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 有明湯江、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１2020年684㎡(206坪)3.74万円/坪
Raw Data P2020-72686
基準地価2020年長崎県島原市有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額772.92万円
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面積206.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72686 基準地番号 島原-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 バス西ノ浜、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑地に囲まれた農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天町１丁目７１１８番６2019年792㎡(239坪)17.49万円/坪
Raw Data P2019-73135
基準地価2019年長崎県島原市弁天町１丁目７１１８番６-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額4189.68万円
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面積239.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73135 基準地番号 島原5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄島鉄本社前駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広馬場町３８１番第２2019年450㎡(136坪)14.18万円/坪
Raw Data P2019-73136
基準地価2019年長崎県島原市広馬場町３８１番第２-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額1930.5万円
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面積136.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73136 基準地番号 島原5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄南島原駅、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗や事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西11.5m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前浜町丙１４１番１外2019年1345㎡(406坪)13.42万円/坪
Raw Data P2019-73138
基準地価2019年長崎県島原市前浜町丙１４１番１外-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額5460.7万円
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面積406.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73138 基準地番号 島原5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄三会駅、650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北原町２２３０番１外2019年154㎡(46坪)11.11万円/坪
Raw Data P2019-73126
基準地価2019年長崎県島原市北原町２２３０番１外-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額517.44万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73126 基準地番号 島原-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原駅、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字町上８７番１外2019年485㎡(146坪)10.15万円/坪
Raw Data P2019-73137
基準地価2019年長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額1488.95万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73137 基準地番号 島原5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄大三東駅、800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m国道 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西八幡町８５０９番７2019年215㎡(65坪)9.45万円/坪
Raw Data P2019-73128
基準地価2019年長崎県島原市西八幡町８５０９番７-
坪単価9.45万円/坪
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平米単価2.86万円/㎡
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鑑定評価額614.9万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73128 基準地番号 島原-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原外港駅、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山町４７０６番２５2019年211㎡(63坪)7.64万円/坪
Raw Data P2019-73130
基準地価2019年長崎県島原市小山町４７０６番２５-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額487.41万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73130 基準地番号 島原-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス工業高校前、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南崩山町丁２４２０番７１2019年231㎡(69坪)6.94万円/坪
Raw Data P2019-73129
基準地価2019年長崎県島原市南崩山町丁２４２０番７１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額485.1万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73129 基準地番号 島原-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス団地前、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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