長崎県島原市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 中原町乙１８２４番２2019年363㎡(109坪)6.15万円/坪
Raw Data P2019-73131
基準地価2019年長崎県島原市中原町乙１８２４番２-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額675.18万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73131 基準地番号 島原-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄三会駅、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新山４丁目８８４４番６内2019年320㎡(96坪)5.88万円/坪
Raw Data P2019-73127
基準地価2019年長崎県島原市新山４丁目８８４４番６内-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額569.6万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73127 基準地番号 島原-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原外港駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も介在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外2019年634㎡(191坪)5.36万円/坪
Raw Data P2019-73132
基準地価2019年長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1027.08万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73132 基準地番号 島原-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄湯江駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中学校に隣接する一般住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字下土１０２２番２１2019年219㎡(66坪)5.16万円/坪
Raw Data P2019-73134
基準地価2019年長崎県島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額341.64万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73134 基準地番号 島原-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 島鉄湯江駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１2019年684㎡(206坪)3.8万円/坪
Raw Data P2019-73133
基準地価2019年長崎県島原市有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１-
坪単価3.8万円/坪
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平米単価1.15万円/㎡
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鑑定評価額786.6万円
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面積206.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73133 基準地番号 島原-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス西ノ浜、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑地に囲まれた農家住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天町１丁目７１１８番６2018年792㎡(239坪)17.62万円/坪
Raw Data P2018-94708
基準地価2018年長崎県島原市弁天町１丁目７１１８番６-
坪単価17.62万円/坪
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平米単価5.33万円/㎡
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鑑定評価額4221.36万円
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面積239.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94708 基準地番号 島原5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄島鉄本社前駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広馬場町３８１番第２2018年450㎡(136坪)14.31万円/坪
Raw Data P2018-94709
基準地価2018年長崎県島原市広馬場町３８１番第２-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額1948.5万円
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面積136.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94709 基準地番号 島原5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄南島原駅、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗や事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西11.5m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 前浜町丙１４１番１外2018年1345㎡(406坪)13.52万円/坪
Raw Data P2018-94711
基準地価2018年長崎県島原市前浜町丙１４１番１外-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額5501.05万円
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面積406.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94711 基準地番号 島原5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄三会駅、650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北原町２２３０番１外2018年154㎡(46坪)11.21万円/坪
Raw Data P2018-94699
基準地価2018年長崎県島原市北原町２２３０番１外-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額522.06万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94699 基準地番号 島原-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原駅、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字町上８７番１外2018年485㎡(146坪)10.38万円/坪
Raw Data P2018-94710
基準地価2018年長崎県島原市有明町大三東戊字町上８７番１外-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額1522.9万円
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面積146.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94710 基準地番号 島原5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄大三東駅、800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西11.0m国道 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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