長崎県島原市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 西八幡町８５０９番７2018年215㎡(65坪)9.69万円/坪
Raw Data P2018-94701
基準地価2018年長崎県島原市西八幡町８５０９番７-
坪単価9.69万円/坪
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平米単価2.93万円/㎡
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鑑定評価額629.95万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94701 基準地番号 島原-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原外港駅、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小山町４７０６番２５2018年211㎡(63坪)7.93万円/坪
Raw Data P2018-94703
基準地価2018年長崎県島原市小山町４７０６番２５-
坪単価7.93万円/坪
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平米単価2.4万円/㎡
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鑑定評価額506.4万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94703 基準地番号 島原-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス工業高校前、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南崩山町丁２４２０番７１2018年231㎡(69坪)7.11万円/坪
Raw Data P2018-94702
基準地価2018年長崎県島原市南崩山町丁２４２０番７１-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額496.65万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94702 基準地番号 島原-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス団地前、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原町乙１８２４番２2018年363㎡(109坪)6.28万円/坪
Raw Data P2018-94704
基準地価2018年長崎県島原市中原町乙１８２４番２-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額689.7万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94704 基準地番号 島原-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄三会駅、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新山４丁目８８４４番６内2018年320㎡(96坪)5.92万円/坪
Raw Data P2018-94700
基準地価2018年長崎県島原市新山４丁目８８４４番６内-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額572.8万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94700 基準地番号 島原-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄島原外港駅、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺に空地も介在する一般住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外2018年634㎡(191坪)5.45万円/坪
Raw Data P2018-94705
基準地価2018年長崎県島原市有明町大三東戊字西馬場１５３１番２外-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額1046.1万円
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面積191.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94705 基準地番号 島原-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄湯江駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中学校に隣接する一般住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町大三東戊字下土１０２２番２１2018年219㎡(66坪)5.26万円/坪
Raw Data P2018-94707
基準地価2018年長崎県島原市有明町大三東戊字下土１０２２番２１-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額348.21万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94707 基準地番号 島原-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 島鉄湯江駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地に開発された中規模一般住宅の多い分譲住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１2018年684㎡(206坪)3.87万円/坪
Raw Data P2018-94706
基準地価2018年長崎県島原市有明町湯江丁字青木ノ尾４２２番１-
坪単価3.87万円/坪
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平米単価1.17万円/㎡
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鑑定評価額800.28万円
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面積206.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94706 基準地番号 島原-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス西ノ浜、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 畑地に囲まれた農家住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天町１丁目７１１８番６2017年792㎡(239坪)17.82万円/坪
Raw Data P2017-91966
基準地価2017年長崎県島原市弁天町１丁目７１１８番６-
坪単価17.82万円/坪
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平米単価5.39万円/㎡
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鑑定評価額4268.88万円
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面積239.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91966 基準地番号 島原5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 島鉄島鉄本社前駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広馬場町３８１番第２2017年450㎡(136坪)14.48万円/坪
Raw Data P2017-91967
基準地価2017年長崎県島原市広馬場町３８１番第２-
坪単価14.48万円/坪
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平米単価4.38万円/㎡
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鑑定評価額1971万円
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面積136.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-91967 基準地番号 島原5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 島鉄南島原駅、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗や事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西11.5m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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