長崎県
基準地価 [3331-3340]
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Raw Data 佐世保市宇久町平２４８１番第１外2019年129㎡(39坪)4.5万円/坪
Raw Data P2019-73112
基準地価2019年長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額175.44万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73112 基準地番号 佐世保5-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 平港、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、民宿等からなるフェリ−乗場前の商店街 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市世知原町栗迎１００番６2019年74㎡(22坪)5.26万円/坪
Raw Data P2019-73111
基準地価2019年長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額117.66万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73111 基準地番号 佐世保5-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス世知原支所、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市吉井町立石４６４番８2019年175㎡(52坪)6.68万円/坪
Raw Data P2019-73110
基準地価2019年長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額353.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73110 基準地番号 佐世保5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ吉井駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西10.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市天神２丁目７８９番４2019年182㎡(55坪)17.69万円/坪
Raw Data P2019-73109
基準地価2019年長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額973.7万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73109 基準地番号 佐世保5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天神２−１９−２ 交通施設、距離 バス天神町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 バス通り沿いに低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市本島町２番2019年619㎡(187坪)91.9万円/坪
Raw Data P2019-73108
基準地価2019年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価91.9万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7208万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73108 基準地番号 佐世保5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本島町１−６ 交通施設、距離 佐世保駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルの小売専門店が建ち並ぶ国道に面した商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市早岐１丁目２４５番2019年201㎡(60坪)19.11万円/坪
Raw Data P2019-73105
基準地価2019年長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番-
坪単価19.11万円/坪
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平米単価5.78万円/㎡
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鑑定評価額1161.78万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73105 基準地番号 佐世保5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 早岐１−３−１４ 交通施設、距離 早岐駅、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等の混在する商業地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市御船町１３３番６2019年139㎡(42坪)19.07万円/坪
Raw Data P2019-73104
基準地価2019年長崎県佐世保市御船町１３３番６-
坪単価19.07万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額802.03万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73104 基準地番号 佐世保5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 御船町１０−２ 交通施設、距離 バス御船町、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市藤原町３５２番２2019年1322㎡(399坪)28.53万円/坪
Raw Data P2019-73103
基準地価2019年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価28.53万円/坪
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平米単価8.63万円/㎡
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鑑定評価額1億1408万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73103 基準地番号 佐世保5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 藤原町２２−１０ 交通施設、距離 バス牛買稲荷口、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市母ケ浦町１６８３番2019年1547㎡(467坪)2.64万円/坪
Raw Data P2019-73102
基準地価2019年長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額1237.6万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73102 基準地番号 佐世保3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ大学駅、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市名切町１８０番２６2019年63㎡(19坪)19.83万円/坪
Raw Data P2019-73101
基準地価2019年長崎県佐世保市名切町１８０番２６-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額378万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73101 基準地番号 佐世保-49 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 名切町１−２ 交通施設、距離 バス交通公園前、260m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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