長崎県
基準地価 [3341-3350]
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Raw Data 佐世保市山手町７１４番2019年159㎡(48坪)15.21万円/坪
Raw Data P2019-73100
基準地価2019年長崎県佐世保市山手町７１４番-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額731.4万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73100 基準地番号 佐世保-48 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山手町１５−７ 交通施設、距離 佐世保駅、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市楠木町１７４番１2019年615㎡(186坪)5.59万円/坪
Raw Data P2019-73099
基準地価2019年長崎県佐世保市楠木町１７４番１-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額1039.35万円
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面積186.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73099 基準地番号 佐世保-47 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ皆瀬駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市針尾中町１５３８番３外2019年282㎡(85坪)7.24万円/坪
Raw Data P2019-73098
基準地価2019年長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額617.58万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73098 基準地番号 佐世保-46 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス針尾公民館前、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの混在住宅地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外2019年139㎡(42坪)2.41万円/坪
Raw Data P2019-73097
基準地価2019年長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額101.47万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73097 基準地番号 佐世保-45 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス植松、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町大屋４４９番2019年194㎡(58坪)1.59万円/坪
Raw Data P2019-73096
基準地価2019年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.59万円/坪
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平米単価4,800円/㎡
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鑑定評価額93.12万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73096 基準地番号 佐世保-44 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス鹿町文化会館前、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４2019年263㎡(79坪)2.26万円/坪
Raw Data P2019-73095
基準地価2019年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４-
坪単価2.26万円/坪
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平米単価6,850円/㎡
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鑑定評価額180.16万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73095 基準地番号 佐世保-43 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 バス大加勢、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅からなる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町深江潟６７番１７2019年335㎡(101坪)3.7万円/坪
Raw Data P2019-73094
基準地価2019年長崎県佐世保市鹿町町深江潟６７番１７-
坪単価3.7万円/坪
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平米単価1.12万円/㎡
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鑑定評価額375.2万円
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面積101.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73094 基準地番号 佐世保-42 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ江迎鹿町駅、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公共団体開発による一般分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市江迎町小川内２０番４2019年441㎡(133坪)3.37万円/坪
Raw Data P2019-73093
基準地価2019年長崎県佐世保市江迎町小川内２０番４-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額449.82万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73093 基準地番号 佐世保-41 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ高岩駅、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市江迎町猪調５５１番１１2019年323㎡(97坪)2.98万円/坪
Raw Data P2019-73092
基準地価2019年長崎県佐世保市江迎町猪調５５１番１１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額290.7万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73092 基準地番号 佐世保-40 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲいのつき駅、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市江迎町長坂２５５番２2019年217㎡(65坪)4.86万円/坪
Raw Data P2019-73091
基準地価2019年長崎県佐世保市江迎町長坂２５５番２-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額318.99万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73091 基準地番号 佐世保-39 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ江迎鹿町駅、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中心商店街の背後の一般住宅地域 前面道路の状況 南10.0m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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