長崎県
基準地価 [3761-3770]
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Raw Data 佐世保市上相浦町３６番外2018年1284㎡(388坪)20.43万円/坪
Raw Data P2018-94689
基準地価2018年長崎県佐世保市上相浦町３６番外-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額7935.12万円
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面積388.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94689 基準地番号 佐世保5-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上相浦町８−８ 交通施設、距離 ＭＲ上相浦駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 病院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９2018年220㎡(66坪)4.33万円/坪
Raw Data P2018-94688
基準地価2018年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額288.2万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94688 基準地番号 佐世保5-13 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス前加勢、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品を中心とする小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外2018年302㎡(91坪)5.06万円/坪
Raw Data P2018-94687
基準地価2018年長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外-
坪単価5.06万円/坪
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平米単価1.53万円/㎡
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鑑定評価額462.06万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94687 基準地番号 佐世保5-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ潜竜ヶ滝駅、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５2018年239㎡(72坪)3.21万円/坪
Raw Data P2018-94686
基準地価2018年長崎県佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額231.83万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94686 基準地番号 佐世保5-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス楠泊、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の外、一般住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市宇久町平２４８１番第１外2018年129㎡(39坪)4.79万円/坪
Raw Data P2018-94685
基準地価2018年長崎県佐世保市宇久町平２４８１番第１外-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額187.05万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94685 基準地番号 佐世保5-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 平港、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、民宿等からなるフェリ−乗場前の商店街 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市世知原町栗迎１００番６2018年74㎡(22坪)5.39万円/坪
Raw Data P2018-94684
基準地価2018年長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額120.62万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94684 基準地番号 佐世保5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス世知原支所、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市吉井町立石４６４番８2018年175㎡(52坪)6.84万円/坪
Raw Data P2018-94683
基準地価2018年長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額362.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94683 基準地番号 佐世保5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ吉井駅、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西10.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市天神２丁目７８９番４2018年182㎡(55坪)17.69万円/坪
Raw Data P2018-94682
基準地価2018年長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額973.7万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94682 基準地番号 佐世保5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 天神２−１９−２ 交通施設、距離 バス天神町、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 バス通り沿いに低層店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市本島町２番2018年619㎡(187坪)90.91万円/坪
Raw Data P2018-94681
基準地価2018年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7022万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94681 基準地番号 佐世保5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 本島町１−６ 交通施設、距離 佐世保駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビルの小売専門店が建ち並ぶ国道に面した商業地域 前面道路の状況 南西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市早岐１丁目２４５番2018年201㎡(60坪)19.07万円/坪
Raw Data P2018-94678
基準地価2018年長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番-
坪単価19.08万円/坪
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平米単価5.77万円/㎡
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鑑定評価額1159.77万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94678 基準地番号 佐世保5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 早岐１−３−１４ 交通施設、距離 早岐駅、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 老人福祉施設 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等の混在する商業地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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