長崎県
基準地価 [3771-3780]
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Raw Data 佐世保市御船町１３３番６2018年139㎡(42坪)19.04万円/坪
Raw Data P2018-94677
基準地価2018年長崎県佐世保市御船町１３３番６-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額800.64万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94677 基準地番号 佐世保5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 御船町１０−２ 交通施設、距離 バス御船町、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東8.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市藤原町３５２番２2018年1322㎡(399坪)28.33万円/坪
Raw Data P2018-94676
基準地価2018年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価28.33万円/坪
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平米単価8.57万円/㎡
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鑑定評価額1億1329万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94676 基準地番号 佐世保5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 藤原町２２−１０ 交通施設、距離 バス牛買稲荷口、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市母ケ浦町１６８３番2018年1547㎡(467坪)2.68万円/坪
Raw Data P2018-94675
基準地価2018年長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額1253.07万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94675 基準地番号 佐世保3-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ大学駅、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市名切町１８０番２６2018年63㎡(19坪)19.7万円/坪
Raw Data P2018-94674
基準地価2018年長崎県佐世保市名切町１８０番２６-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額375.48万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94674 基準地番号 佐世保-49 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 名切町１−２ 交通施設、距離 バス交通公園前、260m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市山手町７１４番2018年159㎡(48坪)15.17万円/坪
Raw Data P2018-94673
基準地価2018年長崎県佐世保市山手町７１４番-
坪単価15.17万円/坪
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平米単価4.59万円/㎡
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鑑定評価額729.81万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94673 基準地番号 佐世保-48 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山手町１５−７ 交通施設、距離 佐世保駅、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市楠木町１７４番１2018年615㎡(186坪)5.62万円/坪
Raw Data P2018-94672
基準地価2018年長崎県佐世保市楠木町１７４番１-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額1045.5万円
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面積186.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94672 基準地番号 佐世保-47 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ皆瀬駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市針尾中町１５３８番３外2018年282㎡(85坪)7.27万円/坪
Raw Data P2018-94671
基準地価2018年長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額620.4万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94671 基準地番号 佐世保-46 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス針尾公民館前、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの混在住宅地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外2018年139㎡(42坪)2.46万円/坪
Raw Data P2018-94670
基準地価2018年長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外-
坪単価2.46万円/坪
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平米単価7,450円/㎡
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鑑定評価額103.56万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94670 基準地番号 佐世保-45 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス植松、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町大屋４４９番2018年194㎡(58坪)1.62万円/坪
Raw Data P2018-94669
基準地価2018年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,900円/㎡
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鑑定評価額95.06万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94669 基準地番号 佐世保-44 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス鹿町文化会館前、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 海岸沿いに漁家住宅一般住宅が混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４2018年263㎡(79坪)2.3万円/坪
Raw Data P2018-94668
基準地価2018年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４-
坪単価2.3万円/坪
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平米単価6,950円/㎡
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鑑定評価額182.79万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-94668 基準地番号 佐世保-43 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 バス大加勢、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅からなる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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