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大分県
基準地価 [511-520]
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  • Raw Data 別府市大字浜脇字五反田２０６８番３
    2025年495㎡(149坪)1.44万円/坪

    Raw Data P2025-2442020095

    基準地価2025年
    大分県別府市大字浜脇字五反田２０６８番３

    • 坪単価
      1.44万円/坪
    • 平米単価
      4,350円/㎡
    • 鑑定評価額
      215.33万円
    • 面積
      149.74坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020095
    基準地番号 別府00-16
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 東別府～2600m
    形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:4.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 傾斜地に農家住宅が散在する中山間地の住宅地域
    前面道路の状況 北4.8m市区町村道
    その他の接面道路 側道,北西
    用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100%
    都市計画区域区分 調区
  • Raw Data 別府市大字内竈字前田３５３３番１０７
    2025年203㎡(61坪)10.35万円/坪

    Raw Data P2025-2442020094

    基準地価2025年
    大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７

    • 坪単価
      10.35万円/坪
    • 平米単価
      3.13万円/㎡
    • 鑑定評価額
      635.39万円
    • 面積
      61.41坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020094
    基準地番号 別府00-15
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 亀川～2500m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 北6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 別府市大字内竈字北新田５番５４
    2025年245㎡(74坪)10.91万円/坪

    Raw Data P2025-2442020093

    基準地価2025年
    大分県別府市大字内竈字北新田５番５４

    • 坪単価
      10.91万円/坪
    • 平米単価
      3.3万円/㎡
    • 鑑定評価額
      808.5万円
    • 面積
      74.11坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020093
    基準地番号 別府00-14
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 亀川～1600m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 北6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 別府市照波園町２４８番６外
    2025年198㎡(59坪)14.61万円/坪

    Raw Data P2025-2442020092

    基準地価2025年
    大分県別府市照波園町２４８番６外

    • 坪単価
      14.61万円/坪
    • 平米単価
      4.42万円/㎡
    • 鑑定評価額
      875.16万円
    • 面積
      59.89坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020092
    基準地番号 別府00-13
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 照波園町６－１５
    交通施設、距離 別府大学～880m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 南6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 別府市大字北石垣字林前田７５０番５
    2025年181㎡(54坪)14.88万円/坪

    Raw Data P2025-2442020091

    基準地価2025年
    大分県別府市大字北石垣字林前田７５０番５

    • 坪単価
      14.88万円/坪
    • 平米単価
      4.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      814.5万円
    • 面積
      54.75坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020091
    基準地番号 別府00-12
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 別府大学～420m
    形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域
    前面道路の状況 東5.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 別府市古市町７０８番１０外
    2025年240㎡(72坪)8.33万円/坪

    Raw Data P2025-2442020090

    基準地価2025年
    大分県別府市古市町７０８番１０外

    • 坪単価
      8.33万円/坪
    • 平米単価
      2.52万円/㎡
    • 鑑定評価額
      604.8万円
    • 面積
      72.6坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020090
    基準地番号 別府00-11
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 古市町１１－５
    交通施設、距離 亀川～1100m
    形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち、周辺に農地が残る住宅地域
    前面道路の状況 北4.9m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 別府市大字内竈字上別府１１３６番６
    2025年146㎡(44坪)14.81万円/坪

    Raw Data P2025-2442020089

    基準地価2025年
    大分県別府市大字内竈字上別府１１３６番６

    • 坪単価
      14.81万円/坪
    • 平米単価
      4.48万円/㎡
    • 鑑定評価額
      654.08万円
    • 面積
      44.16坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020089
    基準地番号 別府00-10
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 亀川～300m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
    前面道路の状況 東5.6m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 別府市石垣西１０丁目３２４６番
    2025年315㎡(95坪)18.98万円/坪

    Raw Data P2025-2442020088

    基準地価2025年
    大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番

    • 坪単価
      18.97万円/坪
    • 平米単価
      5.74万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1808.1万円
    • 面積
      95.29坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020088
    基準地番号 別府00-9
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 石垣西１０－６－２２
    交通施設、距離 別府大学～1300m
    形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北東6.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 別府市大字鶴見字五反４１７４番１３外
    2025年252㎡(76坪)13.88万円/坪

    Raw Data P2025-2442020087

    基準地価2025年
    大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３外

    • 坪単価
      13.88万円/坪
    • 平米単価
      4.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1058.4万円
    • 面積
      76.23坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020087
    基準地番号 別府00-8
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 別府～3200m
    形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北4.0m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
  • Raw Data 別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外
    2025年171㎡(51坪)12.4万円/坪

    Raw Data P2025-2442020086

    基準地価2025年
    大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外

    • 坪単価
      12.4万円/坪
    • 平米単価
      3.75万円/㎡
    • 鑑定評価額
      641.25万円
    • 面積
      51.73坪

    基準地価 詳細
    基準地価管理番号 P2025-2442020086
    基準地番号 別府00-7
    調査基準日 令和7年7月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 別府大学～3400m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 W
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス×下水道×
    周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパ－ト等が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況 北東4.5m市区町村道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化

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