宮崎市橘通西
基準地価 [1-10]
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Raw Data 橘通西３丁目８９番2026年419㎡(126坪)101.49万円/坪
Raw Data P2026-2452010046
基準地価2026年宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番-
坪単価101.49万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2863万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2452010046 基準地番号 宮崎00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮崎～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 前面道路の状況 北7.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2026年323㎡(97坪)42.31万円/坪
Raw Data P2026-2452010047
基準地価2026年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額4134.4万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2452010047 基準地番号 宮崎00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 橘通西５－１－２９ 交通施設、距離 宮崎～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東36m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通西３丁目８９番内2025年310㎡(93坪)96.53万円/坪
Raw Data P2025-2452010046
基準地価2025年宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番内-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額9052万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010046 基準地番号 宮崎00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 橘通西３－８－１２ 交通施設、距離 宮崎～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2025年323㎡(97坪)41.32万円/坪
Raw Data P2025-2452010047
基準地価2025年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額4037.5万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452010047 基準地番号 宮崎00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 橘通西５－１－２９ 交通施設、距離 宮崎～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 橘通西３丁目８９番内2024年310㎡(93坪)91.9万円/坪
Raw Data P2024-2452010046
基準地価2024年宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番内-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額8618万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2452010046 基準地番号 宮崎00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 橘通西３－８－１２ 交通施設、距離 宮崎～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2024年323㎡(97坪)40.66万円/坪
Raw Data P2024-2452010047
基準地価2024年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額3972.9万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2452010047 基準地番号 宮崎00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 橘通西５－１－２９ 交通施設、距離 宮崎～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東36.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通西３丁目８９番内2023年310㎡(93坪)88.93万円/坪
Raw Data P2023-2452010046
基準地価2023年宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番内-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額8339万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010046 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘通西３－８－１２ 交通施設、距離 宮崎～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2023年323㎡(97坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2452010047
基準地価2023年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3908.3万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452010047 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘通西５－１－２９ 交通施設、距離 宮崎～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東36.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 橘通西３丁目８９番内2022年310㎡(93坪)88.26万円/坪
Raw Data P2022-2452010046
基準地価2022年宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番内-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額8277万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2452010046 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 橘通西３－８－１２ 交通施設、距離 宮崎～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 橘通西５丁目３９番2022年323㎡(97坪)40万円/坪
Raw Data P2022-2452010047
基準地価2022年宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3908.3万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2452010047 基準地番号 宮崎00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 橘通西５－１－２９ 交通施設、距離 宮崎～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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