宮崎県宮崎市
基準地価[2019年] [11-20]
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Raw Data 大字本郷北方字境田２９６８番2019年1051㎡(317坪)6.45万円/坪
Raw Data P2019-74236
基準地価2019年宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額2049.45万円
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面積317.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74236 基準地番号 宮崎3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 田吉、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進む宅地見込地地域 前面道路の状況 西2.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町高浜字十月田２２７１番１外2019年633㎡(191坪)3.11万円/坪
Raw Data P2019-74232
基準地価2019年宮崎県宮崎市高岡町高浜字十月田２２７１番１外-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額595.02万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74232 基準地番号 宮崎-41 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮交バス粟野神社前停留所、300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が広がる中に、一般住宅、農家住宅が点在する地域 前面道路の状況 南2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町飯田字長道２０５番４外2019年494㎡(149坪)6.18万円/坪
Raw Data P2019-74255
基準地価2019年宮崎県宮崎市高岡町飯田字長道２０５番４外-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額923.78万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74255 基準地番号 宮崎5-18 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 （飯田土地区画整理事業施行地区内６２街区７画地） 交通施設、距離 宮交バス坂の下停留所、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに警察署、事業所のほか一般住宅も見られる地域 前面道路の状況 南12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字堀下乙９２８２番４2019年279㎡(84坪)5.75万円/坪
Raw Data P2019-74218
基準地価2019年宮崎県宮崎市田野町字堀下乙９２８２番４-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額485.46万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74218 基準地番号 宮崎-27 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 田野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空地、農地も見られる一般住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町内山字石代２７０６番５2019年495㎡(149坪)5.42万円/坪
Raw Data P2019-74221
基準地価2019年宮崎県宮崎市高岡町内山字石代２７０６番５-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額811.8万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74221 基準地番号 宮崎-30 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の一般住宅のほか、小規模分譲住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町船引字古門６７２０番１外2019年557㎡(168坪)5.36万円/坪
Raw Data P2019-74233
基準地価2019年宮崎県宮崎市清武町船引字古門６７２０番１外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額902.34万円
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面積168.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74233 基準地番号 宮崎-42 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 清武、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も介在する農家集落地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字広原字犬馬場１９９番２2019年355㎡(107坪)5.19万円/坪
Raw Data P2019-74226
基準地価2019年宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額557.35万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74226 基準地番号 宮崎-35 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 日向住吉、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅を中心に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町小山田字麓９００番１2019年645㎡(195坪)4.03万円/坪
Raw Data P2019-74222
基準地価2019年宮崎県宮崎市高岡町小山田字麓９００番１-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額786.9万円
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面積195.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74222 基準地番号 宮崎-31 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 宮交バス穆佐小前停留所、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在するほか、空地も存する住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４2019年3685㎡(1114坪)3.93万円/坪
Raw Data P2019-74263
基準地価2019年宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額4385.15万円
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面積1114.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74263 基準地番号 宮崎9-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 佐土原、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 研究所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事業所、研究所等が混在する工業団地 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１2019年530㎡(160坪)3.5万円/坪
Raw Data P2019-74231
基準地価2019年宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額561.8万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74231 基準地番号 宮崎-40 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 佐土原、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の混在する地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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