宮崎県宮崎市
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 高岡町飯田字長道２０５番４外2016年494㎡(149坪)6.21万円/坪
Raw Data P2016-63507
基準地価2016年宮崎県宮崎市高岡町飯田字長道２０５番４外-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額928.72万円
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面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63507 基準地番号 宮崎5-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 （飯田土地区画整理事業施行地区内６２街区７画地） 交通施設、距離 宮交バス坂の下停留所、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに警察署、事業所のほか一般住宅も見られる地域 前面道路の状況 南12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町高浜字十月田２２７１番１外2016年633㎡(191坪)3.11万円/坪
Raw Data P2016-63486
基準地価2016年宮崎県宮崎市高岡町高浜字十月田２２７１番１外-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額595.02万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63486 基準地番号 宮崎-41 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮交バス粟野神社前停留所、300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が広がる中に、一般住宅、農家住宅が点在する地域 前面道路の状況 南2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字本郷北方字境田２９６８番2016年1051㎡(317坪)6.45万円/坪
Raw Data P2016-63488
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額2049.45万円
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面積317.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63488 基準地番号 宮崎3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田吉、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺で宅地化が進む宅地見込地地域 前面道路の状況 西2.5m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町上田島字今坂１２０５番１０2016年353㎡(106坪)6.81万円/坪
Raw Data P2016-63474
基準地価2016年宮崎県宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０-
坪単価6.81万円/坪
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平米単価2.06万円/㎡
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鑑定評価額727.18万円
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面積106.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63474 基準地番号 宮崎-29 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 佐土原、6800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字中原甲２８７１番８2016年231㎡(69坪)6.98万円/坪
Raw Data P2016-63471
基準地価2016年宮崎県宮崎市田野町字中原甲２８７１番８-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額487.41万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63471 基準地番号 宮崎-26 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小・中学校に近接した町中心部の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字大手原甲１６４６番３2016年930㎡(281坪)6.98万円/坪
Raw Data P2016-63506
基準地価2016年宮崎県宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額1962.3万円
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面積281.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63506 基準地番号 宮崎5-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田野、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、工場、倉庫等が混在する地域 前面道路の状況 南西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方町垣下４６８番１2016年425㎡(128坪)7.21万円/坪
Raw Data P2016-63481
基準地価2016年宮崎県宮崎市南方町垣下４６８番１-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額926.5万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63481 基準地番号 宮崎-36 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 蓮ヶ池、2000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、農地等の混在する幹線背後の既成集落地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字熊野字下原５７３８番１外2016年581㎡(175坪)7.31万円/坪
Raw Data P2016-63482
基準地価2016年宮崎県宮崎市大字熊野字下原５７３８番１外-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額1284.01万円
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面積175.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63482 基準地番号 宮崎-37 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木花、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主に一般住宅、アパート、医院等も見られる地域 前面道路の状況 北7.5m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町五町字中村馬場２６２番１2016年210㎡(63坪)7.41万円/坪
Raw Data P2016-63501
基準地価2016年宮崎県宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額470.4万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63501 基準地番号 宮崎5-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田野町字大明神原乙９４０２番１５2016年183㎡(55坪)8.96万円/坪
Raw Data P2016-63499
基準地価2016年宮崎県宮崎市田野町字大明神原乙９４０２番１５-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額495.93万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63499 基準地番号 宮崎5-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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