宮崎県宮崎市
基準地価 [441-450]
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Raw Data 高岡町内山字石代２７０６番５2021年495㎡(149坪)5.36万円/坪
Raw Data P2021-20581
基準地価2021年宮崎県宮崎市高岡町内山字石代２７０６番５-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額801.9万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20581 基準地番号 宮崎-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮交バス下高岡停留所、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旧来の一般住宅のほか、小規模分譲住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字広原字犬馬場１９９番２2021年355㎡(107坪)5.19万円/坪
Raw Data P2021-20586
基準地価2021年宮崎県宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額557.35万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20586 基準地番号 宮崎-35 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 日向住吉、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅を中心に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１2021年3685㎡(1114坪)3.93万円/坪
Raw Data P2021-20623
基準地価2021年宮崎県宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１-
坪単価3.93万円/坪
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平米単価1.19万円/㎡
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鑑定評価額4385.15万円
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面積1114.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20623 基準地番号 宮崎9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 佐土原、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 研究所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事業所、研究所等が混在する工業団地 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町小山田字麓９００番１2021年645㎡(195坪)3.9万円/坪
Raw Data P2021-20582
基準地価2021年宮崎県宮崎市高岡町小山田字麓９００番１-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額761.1万円
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面積195.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20582 基準地番号 宮崎-31 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮交バス穆佐小前停留所、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在するほか、空地も存する住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１2021年530㎡(160坪)3.5万円/坪
Raw Data P2021-20591
基準地価2021年宮崎県宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１-
坪単価3.5万円/坪
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平米単価1.06万円/㎡
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鑑定評価額561.8万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20591 基準地番号 宮崎-40 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 佐土原、3600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の混在する地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０2021年6531㎡(1975坪)3.11万円/坪
Raw Data P2021-20624
基準地価2021年宮崎県宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額6139.14万円
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面積1975.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20624 基準地番号 宮崎9-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 清武、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ県道背後にある高台の工業団地 前面道路の状況 南東10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高岡町高浜字十月田２２７１番１外2021年633㎡(191坪)3.11万円/坪
Raw Data P2021-20592
基準地価2021年宮崎県宮崎市高岡町高浜字十月田２２７１番１外-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額595.02万円
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面積191.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20592 基準地番号 宮崎-41 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮交バス粟野神社前停留所、300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が広がる中に、一般住宅、農家住宅が点在する地域 前面道路の状況 南2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通西３丁目８９番内2020年310㎡(93坪)88.26万円/坪
Raw Data P2020-73794
基準地価2020年宮崎県宮崎市橘通西３丁目８９番内-
坪単価88.27万円/坪
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平米単価26.7万円/㎡
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鑑定評価額8277万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73794 基準地番号 宮崎5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 橘通西３−８−１２ 交通施設、距離 宮崎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高千穂通２丁目２番２内2020年666㎡(201坪)54.88万円/坪
Raw Data P2020-73815
基準地価2020年宮崎県宮崎市高千穂通２丁目２番２内-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1055万円
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面積201.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73815 基準地番号 宮崎5-22 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高千穂通２−６−１４ 交通施設、距離 宮崎、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東29.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 橘通東３丁目３５番2020年290㎡(87坪)50.58万円/坪
Raw Data P2020-73814
基準地価2020年宮崎県宮崎市橘通東３丁目３５番-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額4437万円
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面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73814 基準地番号 宮崎5-21 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 橘通東３−３−１３ 交通施設、距離 宮崎、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種専門店舗等が連たんする商業地域 前面道路の状況 北8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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