宮崎県宮崎市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 神宮西１丁目４６番2020年345㎡(104坪)27.77万円/坪
Raw Data P2020-73753
基準地価2020年宮崎県宮崎市神宮西１丁目４６番-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2898万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73753 基準地番号 宮崎-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮崎神宮、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い神宮近くの閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塚町池ノ内１１８１番１外2020年1844㎡(557坪)27.6万円/坪
Raw Data P2020-73808
基準地価2020年宮崎県宮崎市大塚町池ノ内１１８１番１外-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1億5397万円
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面積557.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73808 基準地番号 宮崎5-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮崎、3900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大淀４丁目９６番１2020年554㎡(167坪)27.11万円/坪
Raw Data P2020-73801
基準地価2020年宮崎県宮崎市大淀４丁目９６番１-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額4542.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73801 基準地番号 宮崎5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 南宮崎、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 昭和町６５番2020年375㎡(113坪)26.94万円/坪
Raw Data P2020-73759
基準地価2020年宮崎県宮崎市昭和町６５番-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額3056.25万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73759 基準地番号 宮崎-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮崎、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の多い区画の整った既成住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村西２丁目２６３番１2020年133㎡(40坪)26.45万円/坪
Raw Data P2020-73798
基準地価2020年宮崎県宮崎市中村西２丁目２６３番１-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1064万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73798 基準地番号 宮崎5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中村西２−５−８ 交通施設、距離 南宮崎、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに各種の小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大坪西１丁目２１５５番１2020年1497㎡(452坪)25.92万円/坪
Raw Data P2020-73816
基準地価2020年宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１-
坪単価25.92万円/坪
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平米単価7.84万円/㎡
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鑑定評価額1億1736万円
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面積452.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73816 基準地番号 宮崎5-23 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大坪西１−１−６７ 交通施設、距離 南宮崎、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花山手東３丁目２８番４2020年239㎡(72坪)25.79万円/坪
Raw Data P2020-73764
基準地価2020年宮崎県宮崎市花山手東３丁目２８番４-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1864.2万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73764 基準地番号 宮崎-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 南宮崎、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新別府町堂前８３８番１2020年790㎡(238坪)24.89万円/坪
Raw Data P2020-73813
基準地価2020年宮崎県宮崎市新別府町堂前８３８番１-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額5948.7万円
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面積238.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73813 基準地番号 宮崎5-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮崎、2800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、営業所のほか農地も混在する地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江平東１丁目１０番６内2020年358㎡(108坪)23.77万円/坪
Raw Data P2020-73758
基準地価2020年宮崎県宮崎市江平東１丁目１０番６内-
坪単価23.77万円/坪
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平米単価7.19万円/㎡
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鑑定評価額2574.02万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73758 基準地番号 宮崎-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 江平東１−７−３３ 交通施設、距離 宮崎、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉村町別府原甲１６７１番５９2020年248㎡(75坪)23.47万円/坪
Raw Data P2020-73771
基準地価2020年宮崎県宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1760.8万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73771 基準地番号 宮崎-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮崎、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 利便性に恵まれた区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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